服务中心综合整治工程监理管理措施.doc

PAGE PAGE 2 服务中心综合整治工程监理管理措施 一、工程项目概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 2 工程地址 3 建设单位 4 设计单位 5 监理单位 6 施工单位 7 本工程 承包范围 主要包括：建筑节能综合改造；给排水、电气、暖通、安防系统更新改造等图纸范围的工程 8 合同工期 2017年 3月 15日～2017年 9月 11日 9 质量目标 质量等级：合格 二、编制依据 1、国家和北京市有关建筑工程的法律、法规、政策和相应规章。 2、国家现行或北京市现行工程规范和质量验收标准。 3、建设部GB50319－2013《建设工程监理规范》、北京市DBJ01－41－2002《建设工程监理规程》。 4、业主和监理单位签定的监理合同。 5、施工招标文件和依法签定的工程项目施工合同、加工订货合同、分包合同及中标造价。 6、本工程施工图设计文件 包括设计图纸、设计变更、洽商单及设计选定的标准图、通用图等资料。 7、北京市现行的建设工程预算定额，及相关造价文件和规定。 8、与本工程有关的其他文件。 1、国家和北京市有关工程建设的技术标准、规范、规程和法规 序号 标准、规范、规程名称 标准、规范、规程编号 1 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2013 2 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 3 建筑内部装修防火施工及验收规范 GB50354-2005 4 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 5 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002 6 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 7 智能建筑工程质量验收规范 GB50339-2003 8 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-2001 序号 行业标准 行业标准编号 1 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-2005 2 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2001 3 建筑玻璃应用技术规程 JGJ113-2003 4 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-2011 序号 地方标准 地方标准编号 1 建设工程监理规程 DBJ 01-41-2002 2 建筑工程资料管理技术规程 DBJ01-51-2009 3 北京市建筑工程施工安全操作规程 DBJ01-62-2002 4 建筑工程施工技术管理规程 DBJ01-80-2003 5 建设工程现场安全、防护、场容卫生、环境保护及消防保卫标准 DBJ01-83-2003 6 北京市绿色施工管理规程 DB11_513-2008 7 建设工程安全监理规程 DB11/382-2006 8 建设工程安全资料管理规程 DB11/383-2006 2、项目监理工作遵循的主要法规及其它规定 法规、通知及相关文件名称 法规、通知编号 中华人民共和国建筑法 中华人民共和国主席令第91号 中华人民共和国安全生产法 中华人民共和国主席令第70号 中华人民共和国合同法 中华人民共和国主席令第15号 建设工程质量管理条例 国务院第279号令 建设工程安全生产管理条例 国务院令第393号 房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法 建设部令第124号 建设工程施工发包与承包计价管理办法 建设部令第107号 《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》 建质[2004]213号 关于印发《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》的通知 建质[2009]87号 《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》 建设部文件：建建[2000]211号 关于印发《北京市建设工程见证取样和送检管理规定（试行）》的通知 京建质〔2009〕289号 三、监理措施 （一）图纸会审制度??????1、图纸会审包括专业会审和综合会审两种形式。专业会审一般是通知承包商自行组织，问题汇总后，在综合会审中解决。??????2、综合图纸会审由总监负责组织也可由业主地盘工程师组织，参加单位有质量监督、业主代表及相关的施工单位、设计院和各专业监理工程师等。??????3、综合图纸会审由施工单位负责做好记录，记录整理后参加各单位签字盖章后生效，作为正式技术文件，与施工图有同等效力。??????4、图纸会审记录应在会审后一周内送发给各有关单位。??????5、图纸会审提出和发现的问题，设计单位或有关单位应及时解决。??（二）施工组织设计审查制度????1、施工组织设计是工程建设项目施工的总规划，也是工程监理的主要依据。????2、施工组织设计一般在建设项目招投标时，承包商连同标书上报给建设单位，做为能否中标的考核内容（议标方式除外，但必须有施工组织设计）。????3、项目监理组进入