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（合同知识）楼劳务分包合同 建设工程施工劳务分包合同 工程承包人：陕西工科建筑工程有限公司洛南阳光庭院项目经理部 劳务分包人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 依照《中华人民合同法》、《中华人民建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于西北大学(以下简称为“发包人”)与工程承包人已经签订施工总承包合同，双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。 1、劳务分包人资质情况 资质证书号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 发证机关：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 资质专业及等级：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 复审时间及有效期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 2、劳务分包工作对象及提供劳务内容 工程名称：洛南县阳光庭院保障性住房小区限价商品房6#楼工程 工程地点：洛南县柳林村 分包范围及方式：除门窗工程、防水工程、油漆涂料、安装工程、外墙保温工程、烟道以外的建筑、结构施工图纸以及变更和现场签证范围以内的从基础垫层（包括垫层）以上的结构、屋面、填充墙、以及门窗过梁、构造柱、圈梁、楼地面，室内外粉刷装饰装修、室内外回填土、地沟、土建预留预埋的二次结构和修补部分，散水外2米范围以内的全部工作内容达到竣工验收条件。劳务扩大承包方式即：包工、包机械设备、包附材、包工具用具、设施料、内外架子、机械等一切费用（详见各分项承包的范围）。发包人只提供工程用的钢筋、水泥、砖、白灰、砂石、水泥等建筑材料以及外墙面砖、商品砼和建设单位供应的材料（包括成品半成品）。 分包总价： 3、分包工作期限 开始工作日期：2011年11月1日 4、质量标准 工程质量：按总包合同有关质量的约定、国家现行的GB50200-2001《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，本工作必达到质量评定合格等级。主体达到清水砼标准（经业主、监理、质量监督部门评定为准）。 5、合同文件及解释顺序 组成本合同的文件及优先解释顺序如下： (1)本合同； (2)本合同附件； (3)本工程施工总承包合同； (4)本工程施工专业承(分)包合同。 6、图纸 6．1工程承包人应在劳务分包工作开工20天前，向劳务分包人提供图纸1套。 7、项目经理 7．1工程承包人委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为＿李继祥＿＿，职务：＿＿＿＿，职称：高就工程师＿＿＿＿ 7．2劳务分包人委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为＿＿＿，职务：＿＿＿，职称：＿＿＿。 7．3劳务分包人原则上在本项目部实施期间不得更换项目经理。劳务分包人确实因特殊原因需要更换项目经理的（承包人提出要求更换的情况除外），应至少提前20天以书面形式通知承包人，以便双方有足够的时间进行协商，在承包人没有同意的情况下，劳务分包人不得更换项目经理，否则承包人有权对劳务分包人进行3万元以下罚款，直至解除合同的；经承包人同意的，将被更换的项目经理，应当与其后任者在现场共同工作一段时间，认真、详细交接工作，承包人对后任项目经理满意后，才能进行正式更换，并支付3万元更换项目经理违约金；承包人对劳务分包人选派的后任者不满意的，劳务分包人应当另行选派，直至承包人满意后才能进行项目经理的更换。后任者继续行使合同文件约定，行使前任的职权，履行前任的义务。 7．4项目经理必须坚守工地，每周在现场工作日不少于6天，每少一天罚款500元，外出连续等于或超过三天以上时，必须事先取得承包人的许可。 8、工程承包人义务 8．1、组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行总包合同，组织实施施工管理的各项工作，对工程的工期和质量向发包人负责。 8.发包人义务 8．1负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，组织编制年、季、月施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工，计量析测、实验化验的控制、监督、检查和验收； 8．2、负责工程测量定位、沉降观测、技术交底，组织图纸会审，统一安排技术资料的收集整理及交工验收； 8．3、统筹安排、协调解决非劳务分包人使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地； 8．4、按本合同约定，向劳务分包人支付劳动报酬； 8．5、负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。 9、劳务分包人义务 9．1、对本合同劳务分包范围内的工程质量向工程承包人负责，组织具有相应资格证的熟练工人投入工作；未经工程承包人授权或允许，不得擅自与发包人及有关部门建立工作联系；自觉遵守法律法规及有关规章制度； 9．2、劳务分包人根据施工组织设计总进度计划的要求，每月底前天提交下月施工计划，有阶段工期要求的提交阶段施工计划，必要时按工程承包人要求提交旬、周施工计划，以及与完成上述阶段、时段施工计划相应的劳动力安排计划，经工程承包人批准后严格实施； 9．3、严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心