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农村房屋转让合同书模板 农村房屋转让合同书模板 甲方： 身份证号： 住址： 乙方： 身份证号： 住址： 根据相关法律、法规，甲乙双方本着自愿平等、公平诚 信等原则，就土地使用权及房屋转让相关事项经协商一致， 订立本协议，以期共同遵守。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 一、 地块及房屋基本情况： 该土地位于 ，土地面积为 平方米 （ 亩）。四方界址为东，南西，北。土地性质为集 体所有。因该地块上已建成永久性房屋，现甲方自愿将该房 屋建筑面积平方米，附属房面积 平方米转让给乙方。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 二、 转让价款 甲乙双方对上述房屋协议价格为 （人民币）：叁拾叁万玖 仟陆佰元，房价款的支付方式和支付时间为：乙方已向甲方 支付定金伍万元，余款（人民币）：贰拾捌万玖仟陆佰元分两 次付清，即乙方于20xx年4月30日前支付甲方贰拾万元， 剩余捌万玖仟陆佰元乙方于 20xx年12月30日前付清。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 三、甲方权利和义务 甲方应在双方签订本协议之日将该房屋腾空，并交付给 乙方使用；甲方保证该房屋权属清楚、有合法的土地使用权， 且无任何担保；在能够办理产权手续的前提下，甲方还须协 助乙方办理相关产权登记手续。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 四、 双方权利和义务 甲乙双方签订本协议后，待甲方交付房屋后，因建设该 房屋的土地属于集体所有，甲方应协助乙方办理完善该房屋 的相关手续。鉴于该土地属于集体所有， 仅由甲方承包经营， 甲方保证该土地的所有的使用权人自愿将该土地上的一切 附着物的所有权转让给乙方，该土地的使用权一并由乙方支 配使用。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 该土地及房屋如遇征用拆迁，对于补偿等事项，所有权 利由乙方独自享受，甲方无权干涉，由此产生的一切收益归 （即地上附着物，房屋、前后院坝及该房屋所占用的土地的 补偿款等）乙方所有。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 五、 违约责任 本协议生效后，如一甲方不能按约定交付房屋则应向乙 方支付违约金拾万元整。如乙方不能按时付清相应房款则甲 方有权不退回乙方支付的定金。任何一方无权单方解除本协 议。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 六、 其他 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，未尽事宜双方以 补充协议约定，补充协议与本协议有同等法律效力 本协议自双方签字按印之日起生效。 甲方： 乙方： 年 月曰 二手房屋转让合同 根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市 房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在 平等、自愿、协商一致的基础上就乙方向甲方购买房地产签 订此二手房转让合同，以兹共同信守执行。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 在签订二手房屋转让合同时要注意以下的条款： * 仪 第一条： 甲方拟将位于 市区第 栋单元 号的房地产（房屋平 面图见附件一）转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作 了了解，愿意购买该房地产。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 该房地产自用土地使用权面积为 平方米，土地使用权 类型为，房屋建筑面积为 平方米，其中套内的建筑面积为 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米 （以上该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 面积均以《房地产权证》登记的面积为准 ）。该房地产甲方 于年 月 日申请产权登记，领取了《房地产权证》，证书 号码为，房地产权共有（用）证号码为。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 窃一夂 第—条： 甲、乙双方议定该房地产交易总金额为人民币 元整大 大写。 乙方于 年 月 日前支付第一期房款人民币 元整大 写。 剩余房款人民币元整，在办理好转让手续并核发新的 《房地产权证》时付清。已付定金将在最后付款时冲抵。 第三条： 本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资 料到房屋管理部门办理过户手续。乙方支付所有购房款时， 甲方应同时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第四条： 双方同意于 年 月 日由甲方将该房地产交付给乙方使 用。 第五条： 甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他 权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的， 概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成 经济损失的，由甲方负责赔偿。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第六条： 甲方决定中途不卖及逾期 15天仍未交付房地产时，作 甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起 三日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方人民币该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 元整的违约