2019年重庆商办市场分析（铭腾）.pdf

2019 商办市场年报 铭腾机构 2020年1月 目录 Contents 商业市场情况 写字楼市场情况 商务公寓市场情况 方向 第一 商业市场情况 商业市场情况 购物中心 租赁情况 商业供销 成交排名 成交结构 营销动作 商业发展脉络（购物中心） 重庆市商业发展历程 进入创新发展阶段 随着购物中心数量的迅速增加，城市商业地产市场开始出现过剩现象，竞争 起步 购物中心开发进入 “井喷期” 愈发激烈。为了争夺有限的线下流量，除了加大体验式业态布局，购物中心 还从场景及IP等方面进行了创新突破 1994年，重庆首家台资百货富安百货在 1994 重庆购物中心真正进入快速发展时期是从2012年开始的。2012-2016 两路口开业；1995年，大坪百盛开业， 年，短短5年时间，重庆市场上涌现出约121个商业项目，购物中心开发 成为最早进入重庆的外资百货 进入 “井喷期”。而随着这些购物中心在各区域的纷纷呈现，原有商业 2017至 格局也逐渐被打破，大坪、礼嘉、龙洲湾、弹子石等新兴商圈强势崛起， 今 更新了重庆商业版图 百货到购物中心的演变 1997年，重庆市渝中区政府投资3000万，改 2012- 造建成中国最早的商业街之一 “解放碑中心购 2016 物广场” ，拉开重庆首个商圈——解放碑商圈 发展序幕 2003 观音桥 阶段二 解放碑 1997 阶段一 购物中心先后亮相