公寓销售的策略.ppt

二中国铁使地产延 北湖国际城二期8号楼 公寓销售策略 二中国铁使地产延 目 录。 区域市场分析 002 项目本体情况 销售策略 二中国铁使地产延 r区域市场分析 区域市场概述 二中国铁使地产延 三环路 成华大道 口上古天地地处龙立交外800米,位于龙商业圈 上古天地 心位置,总占地约40亩,已于2017年中旬营业,距 本项目15KM,车行时间约5mns 口中国铁建广场位于中环路外侧,砒邻成华大道,位于 理工商圈,总占地约48亩,主题商业186mal已于 2017年腐营业,距本项目65KM,车行时间约 口龙光世纪中心与中国铁建广场相邻,总占地约477亩 规划户数约2885户,预计2020年底交房,首批次公 寓已于2017年12月13日开盘销售 口本项目位于北湖版块,目前以300亩住宅大盘资态支 撑整个版块发展,随着二期住宅的交付,项目周边居 住氛围将较前一阶段有所提升,但公共交通不便、商 业配套噩乏是突出问题 区域市场项目一:上古天地 二中国铁使地产延 建筑面积 17.4万m 商场总计7层,地上4层,地下3层 办公共计1335套 楼栋数 陈:酒店:1栋;办公:3栋 高层楼层 办公:21-28层 公寓写字楼主力面 31-73m 嘴配y 梯户比 3梯21户 3元/m/月 首次开盘时间 2013年12月29日 交房时间 2018年6月30日 口上古天地于2013年12月29日开盘销售,部分商业已于2016年5月30日交付,已开始运营 口办公类物业目前可售套数约为81套,销售均价9500-10000元/m,均为清水房源,去化速度缓慢;