西咸沣西新城市场的环境分析.ppt

创典全程 西咸沣西新城市场环境分析 Contents目录 PART1:沣西新城概括 PART2:区域房地产市场分析 PART3:重点项目案例研究 创典全程 PART1:沣西新城概括 沣西新城区域占位 创典全程 西成新区,首个以创刨新城市发展方式为主题的国家新区,位于西安、咸阳两市建成区之间,是丝绸之路经济带的重 要支点、中国西部大开发的新引擎,沣西新城作为西成新区五大板块之一,是大西安新中心的核心区。 国家批复的19个国家级新区之 承担国家亘大发展和改革开放战略任务的综合功能区 沣西新城 咸五大板块之 是推进西咸体化的核心地带和西咸新区发展建没的重雯城市功能区 沣西新城区域简介 创典全程 沣西新城位于西安市与咸阳市接联部,包活大王街道、马王衡道、高桥西成新区西新城分区规划(20670) 街道、钓台街道、陈杨禁街道,忘面积143平方公里。规划范东至 河,南至大王街道及马王街道南部边界,西至大王街道西部边界,北至 渭河,是西新区的五大板块之 功能定位:以协调大西安、带动大关中、引领大西北为使命,落实国家 节一路”战路,提升西新区景,将沣西新域建设成为丝绸之 路信忘港、西部科技创新引领区、新中心重要组成部分、绿色低碳生态 发展总目标:把沣西新城建设成为丝陷活力新城、科技刨新高地、生态 乐活家园 (1)人口容量 根据《西咸新区垭市总体规划纲要》,至2030年沣西 新城堿市人口规模为59万人,近2020年城市人口规模为35-40万人 根据《西咸新区城市总体规划纲要(2016-2030)》,确定至2030年 西进用地939方公量,人均计地为10目=