西溪合建文化创意园区定位剖析总结 共54页.ppt

西溪.合建文化创意产业园区 整体定位报告  本方案内容 项目概况 项目提出的背景分析 项目建设的必要性 案例借鉴 项目整合定位分析 项目发展建议  ·项目位置:项目地处西溪板块中心的蒋村新区,位于西溪湿地公园北侧,沿文 二西路约400米,东至紫金港路,南接西溪国家湿地公园,西至合建港,北至 蒋村花园。项口一期占地面积23.6亩,建筑总面积32780平方米(含地下9460 平方米);项目三期占地12亩,总建筑面积13620平方米 本项目 溪花  项目所的区域环境 1、作为杭州最具文化背景和景观资湶的板块 西溪板块将发展成为杭州最具特色的国际旅游 综合体、城市休闲中心以及世界一流的文化展 示中心 《杭州西溪湿地国际城市综合体概念规划》方 案初步确立了西溪板块的四个核心区:即在西 溪湿地公园的北、东南、西北和西南四个角上 分别建设大型城市综合体区块。 其中,西溪北区块也就是文二路以北,余杭塘 河以南的蒋村新区范围,将被定义为文化区域, 使文化成为其发展的催化剂。  项目所在区域环境 2、作为西溪板块中心的蒋村新区——北联 浙大、南接西溪,东迎城西、西望仓前 是新浙大和西溪国家湿地公园的服务基 地,是服务于西湖区、辐射余杭组闭 集商业、商务办公、科技研发、休闲娱 乐、旅游服务、居住为一体的城市西部 复合型公共中心、生态住区。