二级建造师法规串讲.ppt

高唱 二级建造师 —— 建设工程法规及相关知识 可撤销 合同 订立时显失公平的合同 因欺诈、胁迫而订立的合同 乘人之危而订立的合同 因重大误解订立的合同 撤销权人：重大误解的误解人、显失公平的受害人、被欺诈方、被 胁迫方、乘人之危的受害方 也可变更 或维持原 合同 ? 无效的合同或被撤销合同自始没有合同效力 ? 合同部分无效不影响其他部分效力 ? 合同无效、被撤销或终止，不影响独立的解决争议条款 ? 没有履行的，不得履行；合同即使已经履行也不能取得履行 结果 —— 返还财产 / 折价补偿 ? 有过错的当事人依法可能承担行政、刑事责任 无效合同 被撤销合同 高唱 二级建造师 —— 建设工程法规及相关知识 效 力 待 定 合 同 限制民事行为能 力人依法不能独 立签订的合同 法定代理人追认后有效 相对人可催告法定代理人在一个月内予以追认 法定代理人未作表示的，视为拒绝追认，合同无效 合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利 无权代理行为 人代订的合同 无权代理的行为人所签订的合同，未经被代理人 追认，对被代理人无效，行为人承担责任 若相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理 行为有效 —— 表见代理 法定代表人 / 负 责人越权订立的 合同 ? 代表行为有效 ? 相对人知道或者应当知道其超越权限的，无效 无处分权人所 订立合同 ? 合同无效 ? 无权处分行为经真正权利人的追认或者无权处 分行为人事后取得处分权 高唱 二级建造师 —— 建设工程法规及相关知识 ? 2Z201080 安全生产法 2Z201081 掌握生产经营单位的安全生产保障 组织保障措施、管理保障措施 经济保障措施、技术保障措施 2Z201082 掌握从业人员的权利和义务 ? 权利 —— 7 条 ? 义务 —— 3 条 2Z201083 掌握生产安全事故的应急救援与处 理 ? 事故报告 ? 事故调查处理 2Z201084 熟悉安全生产的监督管理 高唱 二级建造师 —— 建设工程法规及相关知识 ? 2Z201090 建设工程安全生产管理条 例 2Z201091 掌握建设工程安全生产管理制度 六项制度 2Z201092 掌握建设单位的安全责任 提供资料、履行合同、提供费用、不得违法推销、 提供安全施工措施资料、拆除工程 2Z301093 掌握工程监理单位的安全责任 审查施工组织设计、安全隐患报告、依法监理 高唱 二级建造师 —— 建设工程法规及相关知识 2Z201094 掌握施工单位的安全责任 ? 相关人员的安全责任 ? 总承包和分包单位的安全责任 ? 安全教育培训 ? 安全措施 2Z201095 掌握勘察、设计单位的安全责 任 2Z201096 熟悉相关单位的安全责任 ? 2Z201100 安全生产许可条例 2Z201101 掌握安全生产许可证的取得条 件 高唱 二级建造师 —— 建设工程法规及相关知识 某市商业大厦扩建项目施工过程中，违反了《建设工程 安全生产管理条例》规定的做法有（ ）。 A 、对施工现场实行半封闭围挡 B 、在电梯口设置了护栏，无安全警示标志 C 、因施工现场用地紧张，将办公区设在作业区 D 、编制了施工现场临时用电方案 E 、派专人管理施工现场的安全防护用具、机械设备、 施工机具及配件 答案： ABC 高唱 二级建造师 —— 建设工程法规及相关知识 下列关于办理意外伤害保险的说法，正确的是（ ）。 A 、如果施工单位为从事危险作业人员已经办理了工伤 社会保险，则可以不办理意外伤害保险 B 、办理意外伤害保险的费用由建设单位支付 C 、意外伤害保险的被保险人是施工现场从事危险作业 的人员 D 、分包单位从事危险作业人员的意外伤害保险的保险 费由总承包单位支付 E 、意外伤害保险期限自工人进场至工程完工 答案： CD 高唱 二级建造师 —— 建设工程法规及相关知识 ? 2Z201110 建设工程质量管理条 例 2Z201111 掌握建设单位的质量责任和义务 ? 发包、招标、提供资料、不干预承包方、送审图纸 、委托监理、保证提供物质的质量、装修工程、组 织竣工验收、移交档案 2Z201112 掌握施工单位质量责任和义务 ? 承揽工程、质量保证体系、分包责任、按图施工、 检验责任、见证取样、返修保修 2Z201113 掌握工程监理单位质量责任和义务 依法承揽、依法监理、独立监理 高唱 二级建造师 —— 建设工程法规及相关知识 2Z201114 掌握建设工程质量保修制度 ? 工程质量保修书 ( 保修范围、保修期限、保修责任 ) ? 质量保证金 最低 保修 期限 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主 体结构工程——合理使用年限 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面 的防渗漏—— 5 年 供热与供冷系统—— 2 个采暖