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《重庆市万州城市总体规划
(2003-2020 年)》
实施评估报告
重庆市规划设计研究院
万州区规划设计研究院
二OO 九年十一月
重庆市万州城市总体规划(2003-2020 年)》实施评估报告
目 录
前言 4
一、 总则 5
(一) 评估工作的意义 5
(二) 评估范围 5
(三) 评估对象 6
(四) 评估期限 6
(五) 评估依据 6
二、 万州区城市建设现状情况综述 7
三、 现行城市总体规划主要内容 9
(一) 03 版总规的主要内容 9
1、城市性质 9
2、城市规模 9
3、城市结构 9
(二) 局部调整后(07 版总规)的主要内容 10
1、调整的原因及理由 10
2、调整的要点 11
四、 评估主要内容 13
(一) 规划指标实施情况评估 13
1、主要经济社会指标分析 13
2、城市人口与用地规模实施评价 16
3、小结 17
(二) 建设用地使用情况评估 17
1、建设用地实施完成情况分析 17
2、建设用地空间实施分布评估 18
3、主要建设用地类型实施评估 19
4 、小结 26
(三) 重大项目建设实施评估 27
1、重大产业项目 27
1
重庆市万州城市总体规划(2003-2020 年)》实施评估报告
2、重大交通设施项目 30
3、公共服务设施项目 31
4 、市政公用设施项目 31
5、环境生态与景观建设项目 31
6、小结 32
(四) 城市建设用地发展态势评估 32
1、“三证一书”核发情况统计与分析 32
2、已发用地规划许可的项目实施完成情况分析 33
3、规划许可与建设用地发展态 评估 34
4 、小结 36
(五) 新确定的重大项目对城市总体规划的影响与分析 36
1、重大产业项目建设 37
2、重大交通设施项目 38
3、公共服务设施建设 39
4 、市政设施建设项目 39
5、环境与景观建设项目 39
6、小结 40
(六) 其他强制性内容的执行情况分析 40
1、风景名胜区、历史文化风貌保护情况 40
2、生态环境保护及空间管制执行情况 41
3、城市防灾设施建设情况 42
五、 实施绩效分析 43
(一)总规实施起到的积极作用 43
1、重庆第二大城市建设取得新的进展 43
2、城市规划建设管理明显加强 43
3、库区综合交通枢纽初具雏形 43
4 、指导重大项目的建设,有效促进了地区经济的快速发展 44
(二)总规规划实施中存在的不足 44
1、城市拓展速度较慢 44
2
重庆市万州城市总体规划(2003-2020 年)》实施评估报告
2、经济发展优势不明显 45
3、公共服务设施建设分布不均 45
4 、城市整体风貌特色不突出 45
六、 当 面临的新形势与需求 47
(一)当前的发展机遇与形势 47
1、万州正成为国际国内产业转移的最佳承接地之一 47
2、万州在长江经济带建设中的作用越来越重要 47
3、库区综合交通枢纽的优势将进一步得到发挥 48
4 、万州在重庆发展中的战略地位更加突出 48
5、三峡工程移民后期扶持为万州产业发展提供了新的动力 48
(二)面临的主要问题和挑战 49
七
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