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（二零一二年十二月）
2020-2025 年中国商业地产行业
目标市场选择策略研究报告
可落地执行的实战解决方案
让每个人都能成为
战略专家
管理专家
行业专家
……
2020-2025 年中国商业地产行业目标市场选择策略研究报告
报告目录
第一章 企业目标市场选择策略概述 6
第一节 研究报告简介 6
第二节 研究原则与方法 6
一、研究原则 6
二、研究方法 7
第三节 研究企业目标市场选择策略的重要性及意义 9
一、重要性 9
二、研究意义 9
第二章 市场调研： 2018-2019 年中国商业地产行业市场深度调研 10
第一节 商业地产概述 10
一、商业地产涵盖商业经营类物业及办公物业 10
二、我国商业地产起步晚、发展快，问题较多 10
三、商业地产特点：开发运营周期长、资金占用量大、具有稳定现金流 11
第二节 2018-2019 年中国商业地产行业发展情况分析 11
一、商业营业用房市场概况 12
二、中国商业地产行业发展现状分析 13
三、 2019 年全国商业地产市场分析 16
（一）市场承压 16
（二）商业地产新趋势 17
（三）行业格局转变 18
四、中国商业地产行业八大现象 19
（一）存量优质物业盘活迎来资产证券化热 20
（二）大宗资产交易冷热不均运营水平彰显资产价值 20
（三）新零售叫好不叫座线上线下融合期待依旧 20
（四）实体商业加码数据智能技术驱动运营成为共识 21
（五）存量商业纷纷升级改造城市更新创造新商机 21
（六）商业地产投资总体过热核心地段商业仍受追捧
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