旧城改造国有建设用地使用权挂牌出让文件.doc

旧城改造国有建设用地使用权挂牌出让文件 挂牌编号：佛三〔挂〕2008-029 挂牌人：佛山市三水区土地交易中心 二○○八年九月二十九日 目录 TOC \o 1-2 \h \z \u 目录 2 佛山市国土资源局旧城改造国有建设用地使用权 3 挂牌出让公告 3 旧城改造国有建设用地使用权挂牌出让须知 5 竞买申请书 21 国有建设用地使用权挂牌出让竞买报价单 23 宗地界址图 24 宗地规划设计条件 25 成交确认书 31 成交确认书补充版 32 国有建设用地使用权出让合同 33 授权委托书 49 竞买资格确认书 50 拟成立新公司进行开发建设申请书 51 土地使用权竞买会场须知 52 佛山市国土资源局旧城改造国有建设用地使用权 挂牌出让公告 挂牌编号：佛三〔挂〕2008-029 经佛山市人民政府批准，佛山市国土资源局决定委托佛山市三水区土地交易中心以挂牌方式出让一幅旧城改造地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 出让 方式 土地位置 规划土地 面积（m2） 土地用途 规划指标要求 出让 年限(年) 竞买 保证金 (万元) 容积率(FAR) 建筑密度(D) 绿化率(GR) 建筑层数 旧城改造挂牌出让 佛山市三水区西南街道文锋东路 18880 (净用地面积16397.05) 商服、住宅用地 1≤容积率≤5.98 ≤58.7% ≥22% ≤26 住宅70年商服40年 20 二、本地块只能由在佛山市已经注册成立的房地产开发公司单独参与竞买。竞买人提交竞买申请书前需同时向出让方指定账户缴交8000万元拆迁补偿安置保证金。 三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求详见挂牌出让文件。申请人可于2008年9月29日至2008年10月29日登录佛山市国土资源局三水分局网站（网址： 五、申请人可于2008年9月29日至2008年10月29日，到佛山市三水区土地交易中心（佛山市三水区 经审查，竞买人按规定交纳竞买保证金和拆迁补偿安置保证金，具备申请条件的，我局将在2008年10月 六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为佛山市国土资源局三水分局。该地块挂牌时间为2008年10月20日上午 七、挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞买，通过现场竞价确定竞得人。 八、联系方式与银行账户： 联系地址：佛山市三水区土地交易中心 联系电话传真） 联 系 人： 李小姐、骆小姐 竞买保证金和建设工程进度保证金银行账户： 开户单位：佛山市国土资源局三水分局 开户银行：中国农业银行佛山三水支行驿西分理处 账 号：44-440601040002019 拆迁补偿安置保证金银行账户： 开户单位：佛山市三水区财政局 开户银行：中国建设银行佛山三水建锋支行 账 号：44001667110053002192 佛山市国土资源局 佛山市三水区土地交易中心 二○○八年九月二十九日 佛三（挂）2008-029 旧城改造国有建设用地使用权挂牌出让须知 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》，《中华人民共和国城镇国有建设用地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》以及《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规范》等有关规定，经佛山市人民政府批准，佛山市国土资源局决定以挂牌方式出让一幅旧城改造地块的国有建设用地使用权。 一、本次国有建设用地使用权挂牌出让的出让人为佛山市国土资源局，具体组织实施由我局指定下属事业单位佛山市三水区土地交易中心承办。 二、本次国有建设用地使用权挂牌出让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。 三、出让地块的基本情况及规划指标要求等： （一）地块位置：佛山市三水区西南街道文锋东路。土地现状为旧城区居住用地，现规划为旧城镇改造范围。 （二）地块范围：东至文锋东路十九巷、南至文锋东路、西至新华路、北至文锋东路十九巷（详见宗地图）。 （三）出让宗地总面积：该地块拆迁改造后规划总用地面积为18880平方米，出让净用地面积为16397.05平方米，地上可建建筑面积为112902.4平方米（其中住宅建筑面积79702.4平方米，商业建筑面积33200平方米），地下室可建建筑面积31080平方米。拆迁范围原有40498.51平方米旧有建筑物，因设定全部作价补偿，故得房面积与规划设计条件设定面积相等即为112902.4平方米（不含地下可建建筑面积