建筑地下室底板漏水原因有哪些.pdf

精品 建筑地下室底板漏水原因有哪些 建筑地下室底板漏水原因有哪些提要：建筑构造不当引 起的漏水原因：①设备安装需要穿过地下室结构的通道周围 的漏水。设备安装穿过地下室结构时，都会做预埋套管 建筑地下室底板漏水原因有哪些 随着高层建筑的发展、建筑功能中人、货电梯的设置、 建筑物内部水电功能设备必要的对安装空间及人民防空的 战备防卫要求，通常高层建筑的下部有一至多层的地下室。 地下室既是建筑功能建筑又是整个高层建筑的结构基部，为 了满足使用中的功能要求，又要保证整个建筑基部结构耐久 性，将地下室防水提到了重要的位置，在建筑设计规范中对 地下室部分的防水要求根据功能不同，要求二至多道的防水 设防，最基本也要求刚柔相匹配的设防方式。 从九十年代以来，我们施工的数十个高层建筑地下室防 水设计中多为刚性混凝土自防水一道，另外在地下室的外部 加一至二道的柔性的由防水材料构成的防水设防。通过大量 的工程实践统计，约有 80%工程防水结果是成功的，没有出 现地下室防水失败，但却有约 20%工程的地下室局部出现漏 水，给使用和堵漏带来困难，因此分析地下室漏水原因，改 进地下室防水建筑构造方法是防水工程的一个重要方面。 一、地下室出现漏水的状况： 可编辑修改 精品 地下室漏水一般都是以局部漏水形式出现的，地下室所 处的地质不同，功能不同，设计与施工不同，其漏水部位和 形式多样。 1、漏水部位：地下室局部漏水通常都是只占地下室外 面积的极小部分，大的有数平方米，小的只有 碗口那么大，按面积只有不足地下室外面积的千或万分 之一。但对地下室的使用和耐久性危害很大。漏水部位有约 70%产生在底板部分，或底板最深的坑，而多数又发生在底 板或坑的交角少数在地下室外墙壁的中下部。 2、漏水形式：漏水的形式与地质、结构、季节有关主 要表现以下几种状况。 ①涌水：当地下水压力很大时，漏水的水流较大，有时 堵不住如涌泉那样不断上涌。 ②潜流：地下室的漏水会沿着建筑结构混凝土的裂缝 中，流出如同一条潜流。 ③渗漏：地下室的漏水是在结构混凝土的某一表面多处 的外注或渗透出来。渗漏的程度不同，大者用干布擦后，接 着就能看到多个的小水珠外冒，一小会就湿一片；小者只见 湿永远不干，半天或数小时后也会越湿越大。 ④波动漏渗：受地下室压力的波动影响，有的时候会漏 或渗有的时间漏渗却消失。 3、构造性漏水：指地下室的施工缝，后浇带，止水带 可编辑修改 精品 处因应用材料不当，施工质量隐患引 起的构造性漏水。 二、地下室漏水的原因分析： 从发现的地下室漏水局部看，水均由地下室结构的混凝 土薄弱部分漏渗出来，它说明二个方面的问题，一是地下室 结构的刚性自防水局部失效。二是由防水材料构成的整体柔 性防水层也已破坏。从经验判断刚性结构自防水局部失效与 柔性防水层局部破坏有的是在同一部位，但多数情况不会在 同一部位，这是由于柔性防水层局部破坏后地下水会穿过柔 性防水层，进入结构层的外壁，在地下水压力的作用下，水 会在柔性防水层与结构混凝土外表面之间，劈开通道，当遇 到结构混凝土的自防水失效部位而穿透混凝土进入地下室 产生漏渗。因此当人们发现地下室漏水时，其地下室的结构 自防水和柔性防水层均有局部的失效和破坏。 1、结构混凝土刚性自防水局部失效的原因： ①结构混凝土的局部施工浇筑质量缺陷造成通道。根据 缺陷的状态产生的有以下几种情况：一是由混凝土结构不严 密产生的通道主要有浇筑中混凝土漏振产生的振捣不实或 施工过程出现的暂停，与旧混凝土接磋不是按施工缝作业， 形成带状混凝土局部松散；二是模板板缝支设不严产生缝隙 漏浆形成的局部混凝土不密实；三是模板支撑总体不牢，上 部浇筑引起下部模