建设工程工程量清单规范解释答疑(共5批).pdf

精品 建设部标准定额研究所关于《建设工程工程量清单计价规范》有关问题解释答疑（共 5 批） 建设部标准定额研究所关于《建设工程工程量清单计价规范》有关问题解释答疑 (第一批 ) 1、总承包服务费具体包括什么费用？ 答：按《计价规范》 2.0.6 条及参阅 宣贯辅导教材 第 3.4.1 条。 2、对于预留金，若发生的工程量变更超过预留金额，是否调整？ 答：预留金属于招标人预留工程变更的费用，与投标人无关。参阅 宣贯辅导教材 4.0.6 条。 3、计价规范中，将模板费用列入措施项目费中。宣贯资料第三部分案例一中第 361 页把模板费 用列入分部分项的综合单价中。 答：以《计价规范》的正文为准。 4、在工程量清单中， 3.4.2为了准确的计价，零星工作项目表中应详细列出人工、材料、机械名 称和相应数量 ，这怎么实现？ 答：招标人视工程情况在零星工作项目计价表中列出有关内容，并标明暂定数量，这是招标人对 未来可能发生的工程量清单项目以外的零星工作项目的预测。投标人根据表中内容响应报价，这里 的单价 是综合单价的概念，应考虑管理费、利润、风险等；招标人没有列出，而实际工作中出现 了工程量清单项目以外的零星工作项目，可按合同规定或按规范 4.0.9 条工程量变更进行调整。 5、在工程量清单报价中，措施费以项做为计量单位，以元计价。请问：当实际工程量发生变化 后，结算时措施费用是否可跟着进行调整？还是有个幅度的限制？例：如砼工程量发生变化，则模 板、脚手架及至规范、税金都随变动。如可调，则原先措施报价失去意义，变成了暂定价。（因为 工程量清单是固定单价，而这种变化是每个工程都不可避免的。）如不可调则与实际情况不符。 答：按合同约定。 6、投标人未填报单价的项目，工程量变更减少或实际工程量与发布量不同时，如何调整？填表 须知第 3 条与本问题的关系？ 答：投标人未填报单价的项目，视为其费用已包含在其他项目中，与填表须知第 3 条相同。若工 程量变更增减或实际量与招标清单量不同时，按《计价规范》 4.0.9 条规定或按合同约定处理。 7、什么是规费？规费一般有哪些？ 答：规费是指国家及地方政府规定必须交纳的费用，包括工程排污费、工程定额测定费等。 8、计价表格之 措施项目分析表 ，每一措施项目填表计量单位为 项 ，数量为 1 ，问：招标人 可否在招标文件中自行设计一个 附表 ，要求投标人作详细分析（如外架子、内架子、满堂架子等 工程量及综合单价各是多少）？ 答：招标人可以要求投标人对有关的措施项目按 措施项目分析表 进行分析， 一般按 《计价规范》 可编辑修改 精品 所列表格执行即可。需要补充表格的，可参阅 宣贯辅导教材 4.0.3 条，由各省级工程造价管理机构 统一制定。 9、有招标代理资质的咨询单位，能否编制工程量清单？ 答：中华人民共和国建设部令（ 107 号）《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》的第九条 招标标底和工程量清单由具有编制招标文件能力的招标人或受其委托的具有相应资质的工程造价 咨询机构、招标代理机构编制 。《计价规范》第 3.1.1 条所指 中介机构 与部令一致。 10、甲方供料是否计算计价？是否放入投标报价中，还是放入其他费中的招标人部份？ 答：甲方供料应计入投标报价中，并在综合单价中体现。 11、材料和设备的划分，在工程量清单计价工程中如何处理？由投标人采购的设备（如变压器） 是否应纳入综合单价？ 答：设备费在项目设备购置费列项，不属建安工程费范围，因此，清单报