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装配式建筑深度应用分析报告 2020 年 7 月 1.1 什么是装配式建筑 • 装配式建筑是一种由工厂生产的构件在现场进行组装而成的建筑。在装配式建筑模式下，楼 板、墙面、楼梯、阳台等大部分房屋构配件都在工厂提前生产，然后用运输施工现场，直接 用塔机等起重设备进行安装。装配式建筑与传统现场浇筑建筑相比有显著的优势：包括缩短 工期，减少人力，减少原材料用量，降低能源消耗，减少环境污染，保证建筑物品质等。 图表1：装配式建筑示意图 1.2 地方对装配式建筑渗透率目标要求高于国家 • 在全国层面上，我国制定了一系列的政策来促进装配 图表2：按照省市加权测算地方装配式建筑面积渗透率要 式建筑的发展。我国国务院和住建部分别于2016年和 求高于全国层面要求 2025最 2017年配式建 2018装配式建 2019年装配 2019房地产新 2017年出台了《关于进一步加强城市规划建设管理工 区域 2020最低 低渗透 筑面积（万平 筑面积（万平 式建筑（万 开房屋面积占 渗透率 作若干意见》和《 “十三五”装配式建筑行动方案》， 率 米） 米） 平米） 比 1337 （占比 北京 30.0% 30.0% 449 1413 1% 提出到2020年全国装配式建筑占新建建筑面积的比例 29%） 上海 30.0% 60.0% 1,892 2,291 3444 1% 达到15%，到2025年达到30%。 天津 15.0% 30.0% 240 1% 重庆 15.0% 30.0% 3% • 除了国家层面上的渗透率目标，一些经济实力较强的 黑龙江 10.0% 30.0% 447 1% 吉林 20.0% 30.0% 200 1% 省份或地区，在满足国家提出的最低装配式建筑渗透 辽宁 20.0% 35.0% 700 2%