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。
房屋装修赠送协议
甲方(购房人):
乙方(装修单位):
丙方(开发商):
鉴于:
1、甲方于 年 月 日与丙方签署了《商品房买卖合同》 (以下简称“买
卖合同”),购买了丙方开发建设并以卖房赠送装修方式销售的 项目 号
楼 室商品房(下称“该商品房” );
2、乙方系经甲、丙方认可的装修工程承建单位,经三方一致同意,在买卖合同及
本协议生效同时,甲方即可获得由丙方销售附带赠送的为该商品房提供的装修服务(下
称“装修工程”,具体服务内容详见附件之《装饰装修标准》 )。
依照 《中华人民共和国合同法》 及其他有关法律、 行政法规,为明确三方权利义务,
遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,三方就本装修工程事项协商一致,达成本协
议,供三方共同信守:
一、装修工程概况
1、装修工程应符合本协议和附件规定之标准。
2、装修工程的保修期为 贰 年,自本协议规定的装修工程交接之日起计算,保修
责任由乙方承担。
3、其它电器设备的保修期限如下:电热水器为壹年;多联机空调、抽油烟机为贰
年;冰箱、洗衣机为叁年。自本协议规定的装修工程交接之日起计算,保修责任由该电
器生产厂家承担。甲方可以拨打该品牌统一服务热线申报保修。
二、装修工程施工和交接的前提(以下需同时满足)
1、甲、丙双方就该商品房签订的《商品房买卖合同》合法有效成立;
。
1
。
2、甲方已完整、适当地履行前述买卖合同约定的合同义务和相关附随义务;
3、该商品房装修工程交付前,该商品房不发生任何转让、赠与或互易等所有权转
移情形,经丙方书面同意的除外;
4 、装修工程仅限于该商品房,不得折(兑)现、不得转让,也不可另作其他用途。
否则,甲方将自始不享有本协议约定的该商品房装修工程权益。
三、装修工程的交接
1、装修工程的交接日期为 年 月 日(因不可抗力和甲方原因导
致延期的除外,交接时间由三方另行协商确定) 。
2、乙方将在装修工程交接前书面通知甲方办理装修工程的交接手续。甲方应在乙
方书面交接通知确定的交接日,会同乙方、丙方对装修工程进行验收交接。如甲方未在
约定的时间内完成验收交接的, 装修工程的风险责任自通知交接之日的第二日起转移至
甲方。
3、甲方接受装修工程时,如认为装修工程存在不符合本协议约定交付标准的,可
委托房屋所在地有资质的检测机构检测,检测费用由甲方垫付,最终以检测机构认定的
有责任的一方承担。但检测不得影响甲方按本协议规定完成装修工程交接手续的义务。
四、责任承担
1、未办理装修工程交接验收手续前,甲方干涉、阻碍装修工程或提前使用、擅自
动用装修工程成品 / 半成品而造成损失的,由甲方负全部责任。
2、由于乙方原因,实际交接的装修工程达不到本协议约定标准,乙方应按照实际
的装修、设备设施与约定的装修、设备设施价差壹倍给予补偿。
3、本装修工程在保修期内因质量问题造成甲方经济损失的,乙方同意按照装修修
复费的 10%作为甲方损失的计算方法。
4 、丙方为乙方向甲方提供连带责任担保。
五、其它约定
1、本协议签订后装修工程验收交接前,甲方不得要求变更施工设计方案、装饰装
修施工内容及标准,除非经乙、丙方的一致同意且甲方自行承担因此等变更要求所产生
的增加费用及 / 或引致的装修工程施工、质量、交接延误等相关责任。
2、甲方全权委托丙方代为监督和管理乙方的装修施工过程,若乙方施工违反规定
或装修工程达不到附件所要求的标准时,丙方有权要求乙方进行整改、返修,整改及返
修费用由乙方承担, 且乙方的整改、 返修行为不得影响本
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