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郑州服装市场调研报告
(中原万达、达尼斯、国贸 360 、大卫城)
经过一学期的服饰品牌鉴赏,在对整个服饰行业有了一个基本的了解和赏
析能力之后,针对河南郑州市丹尼斯、大卫城、国贸 360 、中原万达四个中高
端服饰聚集地展开调研,下面是详细的调研报告。
※中原万达
外部图 内部图
商场简介: 中原万达位于郑州市中原区,属于万达集团商业地产的第三代产品
——城市综合体,包括大型购物中心, SOHO ,住宅,精品商业街等业态。面
积指标本项目规划总用地面积 92679.26 ㎡,总建筑面积约 24.9 万 ㎡,包括购
物中心、 SOHO 、室外步行街。南地块为住宅用地,包括六栋(共 16 个单
元)高层住宅及两层底商。郑州中原万达广场主力店包括万千百货、万达院
线、大歌星 KTV 、大玩家电玩、超市等。
主要服装 (以女装为例):拉夏贝尔、 GXG 、yigue 亦谷、 gxg jeans 、
--
.
JACKJONES 、I2、红袖、 ZARA 、太平鸟女装、 Hush puppies 、ONLY 、
FIVE PLUS、STR、优衣库、 ZARA 、FILA 等
共有品牌 : 优衣库、 only 、太平鸟
购物环境及品牌布局:
1、 外部环境:位于郑州市中原区,中原中路与秦岭路交叉口,即华山路
东、秦岭路西、中原路南、洛河路北。中原万达集大型商业中心、休闲
娱乐中心、高级写字楼、精品公寓、商业步行街为一体的大型城市综合
体 ,极大的提升了周边的商业、商务环境,成为郑州中原区新的城市商业
中心。交通便利,周围银行、超市等分布,并有郑州财经大学等高等学
府,外部购物环境较为良好。
2 、 内部环境:一楼服饰分布较多,但不乏时尚名牌拉夏贝尔、 GXG 、
yigue 亦谷等时尚品牌,其中女装、休闲装占大多数,但店铺之间分布
杂乱,没有根据各个年龄层消费习惯、消费目的分类。另外,餐饮、箱
包、名表首饰等商铺穿插其中,个人感觉内部环境较差,杂乱无章,商
场内部布局没有完全结合消费者购物心理,难以形成规模效应。
※丹尼斯
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外部图 内部图
商场简介: 郑州丹尼斯百货于 1995 年正式筹建,是台湾东裕集团麾下一家集
百货、大卖场、便利店与物流中心等业态为一体的零售事业集团,在河南市场
拥有 7 家百货公司,本次调研为人民路丹尼斯。丹尼斯共计八层 , 分属地下一
层,地上七层,总建筑面积 45000 平方米,营业面积 33500 平方米(占建筑
面积的 75% )。内部品牌包括:化妆品、名牌箱包、国际时装、休闲茶饮及美
食等。
主要服装 (以女装为例):HR 、马克张、胜卡路、罗德斯兰、 ECACA、音
儿、 KALSER、DMODE 、O
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