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房产纠纷起诉书范本
房产纠纷起诉书范本
原告：————
住址：————
电话：——————
被告：——————
住所地：————
法定代表人：————
联系人：————
电话：———— -
诉讼请求：
1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证 ;
2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金 ;
3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。
事实与理由：
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综上所述， 被告作为房屋买卖合同的出售方， 在原告交付购房款履行了付款义务后， 被
告方交付房屋即购房合同成立，被告方应当在合同订立之日起 90 日内按约定办理房屋所有
权证。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第 60 条、《城市房地产开发经营管理条
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例》第 33 条及最高人民法院 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十八条定，被告应当立即办理房屋产权证并支付违约金。
为维护原告合法权利，特诉请人民法院判允前列诉讼请求。
此致
————人民法院
具状人：——————
————年——月——日
房产纠纷起诉书格式范本
原告：
地址：
电话：
委托代理人：
被告：
地址：
电话：
法定代表人：
一、房产纠纷起诉请求：
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1. 判令被告立即为原告办理涉诉房产的房产证；
2. 判令被告向原告支付逾期办理房产证的违约金 __元；
3. 判令由被告承担本案的诉讼费用。
二、房产纠纷起诉的事实和理由：
原告于 __年__ 月__ 日与被告签订了 《商品房合同书》 ，向被告购买位于 __ 小区 __ 号楼 __单元
__层的房屋。原告在支付完所有房款后，于 __年 __ 月__ 日取得正式购房发票。房产合同签
订后，原告依约履行了付款义务，并于 __年收楼入住，被告有义务及时为原告办理房产证，
但被告至今未办理。由于 双方在房产合同中并未约定逾期办理房产证的违约金，因此原告
要求被告按照已付购房款总额， 参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准
计算逾期 办理房产证的违约金，并在规定期限内办妥相关房产证；若被告逾期仍未办理，
致使房产合同无法履行的，原告要求解除购房合同，并要求被告返还购房款，赔偿损 失。
原告与被告就上述房产纠纷事宜商讨未果， 现根据房产法律、 法规的相关规定， 恳请法院查
明事实，依法支持原告的起诉请求。
此致
____ 人民法院
具状人： __
__年 __ 月__ 日
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