在建工程--成品保护措施.doc

8.7成品保护措施 8.7.1成品保护施工管理 本工程工期紧，土建、钢结构、装修、机电各专业交叉施工量大，协调配合内容多，因此需制定合理的工艺流程施工顺序和有效的成品保护方案，减少各工序之间的相互影响，保证此阶段的施工质量和整个工程的工期目标。 一、本工程成品保护工作特点 1. 本工程面积大，机电工程与装修工程各工序存在大量交叉作业，机电工程各专业间的施工交叉作业及机电与装修交叉作业的成品保护量大面广，成品保护费用较大，必须遵循成品保护预控管理原则，降低费用。 2. 组织难度较大，需建立详细的成保合同和责任分配制度。 3. 专业队伍较多，工序交叉多，成品保护交接复杂。 4. 机电和装修阶段，同一作业面存在多专业同时施工，不利于成品保护的现场管理和责任查找。 5. 施工人员多，不利于成品保护。施工高峰期，必须防止工人对成品的无意或蓄意破坏。 6. 玻璃幕和石材等易损装修材料较多。 7. 机电设备、电梯设备等价格昂贵材料多，需重点看管。 二、成品保护范围、内容 1. 范围 工程一切材料、设备、成品、半成品，其中最主要的是： （1）工程设备 电梯、发电机组等大型设备、通风机、水泵、阀门、卫生洁具、机电面层装置、强电弱电配套设施、风机盘管、智能照明设备、综和布线及设备、各种机电箱柜等。 （2）装饰过程中的工序产品 墙面、顶棚、楼地面装饰、地砖、石材、钢、铝、门窗及玻璃幕墙，楼梯饰面及扶手，地下室、卫生淋浴间及防水工程等。 （3）安装过程中的工序产品 消防箱、配电箱、插座、开关、暖气片、空调风口、卫生洁具、厨房器具、灯具、阀门、水箱、设备配件等。 2. 成品保护工作的内容及措施 （1）内容——防火、防水、防盗、防破坏、防自然灾害、防污染及保护环境卫生、严禁大小便，即“六防一维护”。 （2）措施——勤巡视、勤观察、勤提示、勤汇报、勤记录，即腿勤、眼勤、嘴勤、手勤等“四勤”。 3. 成品保护人员的具体工作 （1）查成品保护措施： 1）柱子、墙面的边角处涂料施工完，要求采取相应的保护措施。 2）施工完墙面要求采取保护措施（例：用夹板围挡） 3）地面铺设完后要求采取保护措施，（例：上铺保护层：硬纸板、木板等） 4）玻璃隔断或玻璃门施工完后，要求做出醒目标志提醒行人。 5）在油漆施工前，必须将其周围物品进行遮挡掩护防止被污染。 6）有保护层或塑料保护膜的材料安装就位后，必须在验收前清理干净。 7）单独房间、独立区域施工完后进行封闭，上锁。 8）半成品、材料必须按要求进行堆放，并做好周围的防护措施 9）吊顶施工时的吊杆、龙骨不准固定在通风管道及其他设备上。 10）安装完的骨架不得上人踩踏，碰撞。 11）卫生间里安装的管道不得用做支撑、放脚手板，不得踩踏、管道安装后应将管口封堵，蹲位、小便池，洗手盆等卫生器具施工完后应铺板、封堵。卫生间地面防水施工完后要有明显标志禁止踩踏。 12）明处设置的各类空电盒应有适当的保护（开关盒、电闸盒、报警器等）。 13）粉刷完石膏的保温墙不得进行任何剔凿。 14）各个单独房间（功能间）内的设备、管道、管线完工后对房间上锁封闭。 15）接触幕墙施工时不能踩踏幕墙的框，严禁在幕墙框上搭设跳板、便道；禁止将重型材料堆靠在幕墙上。 16）注意防止防水、涂料、油漆施工时污染已完工的外墙涂料。 （2）监督可能破坏成品的几种行为 1）材料，机具搬运过程 2）施工过程中使用带火、带电的机具（喷灯、电焊、气焊、电锯等） 3）喷涂、抹刷等施工 4）蓄意破坏成品的行为 5）随意大小便行为 6）偷盗行为 （3）日常检查工作： 检查施工证件、携带物品，看管闲杂人等一律不得进入。 （4）成品保护的组织机构和相应的职责 （5）成品保护处罚条例 （1）主要依据《总包管理制度》中的处罚实施细则进行处理。 （2）原则上以宣传、教育为主，处罚是强制性手段。 （3）处罚条例： 1）凡进入施工区域人员，必须持工程管理人员签发的施工单并佩带胸卡，安全帽，编号必须一致。到成保管理人员处登记确认无误后方可进入施工区域。 没有成品保护措施或采取措施不当的，得到整改通知，在要求期限内没有整改的处200～500 元罚款。 2）施工过程中存在破坏他人成品隐患，得到整改通知，在要求期限内没有整顿排除隐患的，处200元罚款，出现严重成品破坏的处被破坏成品造价的200％～500％罚款。 3）已造成他人成品破坏的，处被破坏成品造价的200％～500％罚款。 4）施工过程中没能作到人走料清，乱堆，乱放破坏施工现场交通环境的，得到整改通知，在要求期限内没有清理的处100 元罚款。施工区域随意大小便的处200元罚款。 5）没有有关部门允许擅自拆除、破坏安全、维护设施的，处500～1000 元罚款。 6）私自用任何手段打开已被封闭的门、洞口，视为偷盗行为，处其单位500元罚款。