(附件11)业委会章程.pdfVIP

附件十一： 附件十一： 花 园 x 花 园 x 首期业主委 员会章程 首期业主委 员会章程 一. 总则 一. 总则 第一条 名称与办公地点 第一条 名称与办公地点 名称 : x 花园业主委员会 (以下简称 “本会” ) 名称 : x 花园业主委员会 (以下简称 “本会” ) 办公地点 : x 号商铺 办公地点 : x 号商铺 第二条 本会是根据中华人民共和国及本市物业管理法规政策的有关规定 , 经 第二条 本会是根据中华人民共和国及本市物业管理法规政策的有关规定 , 经 政府批准成立的代表本小区 (以下简称 “本物业” ), 全体业主合法 政府批准成立的代表本小区 (以下简称 “本物业” ), 全体业主合法 权益的社会团体, 本会的一切合法权益受国家法律保护。本章程所称 权益的社会团体, 本会的一切合法权益受国家法律保护。本章程所称 业主是指房屋所有权人。 业主是指房屋所有权人。 第三条 本会接受广州市国土局房地产管理局的管理指导、监督检查与考核 , 第三条 本会接受广州市国土局房地产管理局的管理指导、监督检查与考核 , 执行广东省市建设委员会规则。 执行广东省市建设委员会规则。 第四条 业主大会是由全体业主组成, 决定本物业重大管理事项的业主自治及 第四条 业主大会是由全体业主组成, 决定本物业重大管理事项的业主自治及 物业管理监督组织。本会是业主大会的执行机构。 物业管理监督组织。本会是业主大会的执行机构。 第五条 本会宗旨: 代表本物业全体业主的合法权益, 实行业主自治与专业化 第五条 本会宗旨: 代表本物业全体业主的合法权益, 实行业主自治与专业化 管理服务相结合的体制, 保障物业的安全与合理使用, 贯彻执行物业 管理服务相结合的体制, 保障物业的安全与合理使用, 贯彻执行物业 管理法规政策, 创造整洁、优美、安全、舒适、文明的环境。 管理法规政策, 创造整洁、优美、安全、舒适、文明的环境。 第六条 本会不设专门编制、不设财务、不从事除与物业管理公司签订物业管 第六条 本会不设专门编制、不设财务、不从事除与物业管理公司签订物业管 理合同以外的任何具体经营管理活动。 理合同以外的任何具体经营管理活动。 二.首期业主委员会的组织及职务 二.首期业主委员会的组织及职务 第七条 本会由番禺x 首期业主大会 （以下简称 “业主大会”）选举产生。 第七条 本会由番禺x 首期业主大会 （以下简称 “业主大会”）选举产生。 第一期业主委员会 : 由区物业管理主管部门会同开发建设单位或物业 第一期业主委员会 : 由区物业管理主管部门会同开发建设