单位集资房买卖合同.pdf

单位集资房买卖合同 甲方： 姓名： 身份证号码： 住址： 联系电话： 乙方： 姓名： 身份证号码： 住址： 联系电话： 鉴于： 1 、甲方通过集资建设楼房，在拥有住房一套。 2 、甲方愿意把其通过集资建房取得的房屋所有权转让于乙方。 3 、甲方确认以其名义取得的本处集资房房屋产权完全属于乙方 所有。 4 、自签订本协议之日起至房屋产权过户至乙方名下期间， 甲方 只是该集资房的名义产权人， 乙方为此房屋的实际产权人， 拥有对该 房屋的所有权益。 为明确双方的权利和义务， 以达上述目的， 双方在平等、 自愿、 协商一致的基础上就乙方取得位于的房屋产权特签订以下协议： 第一条、集资房屋的基本情况及产权实际人约定 1 、甲方集资房屋坐落于，建筑面积 76.9 平方米。面积如有不 符的，无论实际面积是大于还是少于 76.9 平方米，甲乙双方均同意 接受，均不得以建筑面积大于或少于 76.9 平方米为由向对方主张任 何权利。 2 、自本协议签订之日起， 乙方即为上述第 1 款约定房屋的实际 产权人。 第二条、集资建房手续办理 甲方应按要求，及时办理各种手续，及时提交各种资料，以确 保不因其疏忽和懈怠而影响乙方取得该房屋的产权。 第三条、集资房屋交付、产权证的办理和取得 一) 房屋交付 自本合同签订之日起，甲方即行将该房屋的所有权益交付予乙 方。乙方即行行使基于实际产权人对该房屋的所有权益。 二) 产权证的办理和取得 1 、房屋具备办理房屋所有权证条件时甲方积极配合取得该房屋 产权证书 ，并在可以过户之日起 3 个月内，将本协议约定的第一条 第一款集资房的房屋产权证、 土地使用权证协助乙方转让过户至乙方 名下 ( 该转让甲方不得收取任何费用 ) 2 、无论出于何种原因， 致该房屋产权暂时或永久无法办理至乙 方名下，在此期间，乙方基于实际产权人仍享有对该房屋的所有权益， 甲方不得就此主张任何异议。 第四条、集资房款 甲方以人民币的总价出让其集资房予乙方，乙方在本协议签订 后，于 xx 年月日，先向甲方支付购房款人民币，同时甲方将房屋及 该房屋相关的手续、 证件交给乙方。 至甲方于 xx 年 10 月 1 日将房屋 实际交付给乙方时，乙方将余款人民币付给甲方。 第五条、除集资款外的费用承担 本协议履行中，甲方除收取因转让本套集资房的房款共外。不 再向乙方收取任何额外的费用。 第六条、在本合同约定的房屋过户之前，由于乙方原因，需将 房屋转让于第三方时， 甲方必须应乙方要求， 按本合同格式与第三方 签订合同，不收取任何费用。 甲方：乙方： 证明人： 第七条、违约责任 1 、协议履行中，甲方擅自终止协议，除应退还乙方全部向甲方 支付的购房款外，还应向乙方支付承担与甲方所建设房屋 ( 协议约定 的房屋 ) 应缴集资款和收取乙方报酬款项数额相同的违约金 . 甲方应 当于乙方付清房款后 12 日内交付房屋给乙方，甲方如不按合同规定 的日期交付房屋， 每逾期 1 天按房价总额千分之一计算违约金支付给 乙方。逾期超过 1 个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将 已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币