建筑工程施工部署和总平面布置.doc

建筑工程施工部署和总平面布置 一、施工部署 1.1 指导思想 （1）本工程将被列为我司的重点工程，目的是巩固公司与xx良好的合作关系。为此，公司将集中优势人力、物力、财力、协调好各方面关系，严格对照xxA6标准及相关标准图集做法组织施工，科学管理、精心施工、确保工程顺利进行。 （2）我公司有着丰富的群体高层施工经验和一支质量意识强，技术水平高，具有工作责任心的施工队伍。在质量管理方面，我司积极按照ISO9000质量体系，实行目标管理。为完成本工程，我司将选派技术业务水平高，施工经验丰富的人员承担该工程的施工任务。委任事业心强，重质量、重信誉，善打硬仗的项目经理直接现场指挥，负责合同的履行和该项目的管理，并对工程的经济技术成果承担责任。 （3）精心选择施工班组，按照两层分离的原则，对作业层的劳动力管理实行优化组合，对管理层实行竞争上岗，组建一支管理严，技术作风硬的施工班组和管理人员队伍来承担该项目的施工，推行物质奖励与劳动竞赛相结合的激励措施，同时加强员工的思想政治工作，坚持以人为本，千方百计调动员工的生产积极性，以保证工程快速优质顺利完成。 （4）我公司已经与xx多个项目已经有过合作，有着较好合作基础，有特别是与徐州xx、天津xx、沈阳xx等的合作，已取得较好的信誉，希望能通过再次合作增进与xx的感情，以及为本次后续项目的再次合作创造良好的基础。 1.2 主要分项施工方案 根据现场施工条件和本工程特点和我公司技术装备条件，结合本工程的要求和特点，合理组织施工力量组织生产。 结构施工期间本工程垂直运输选用本工程垂直运输选用QTZ-63(40)塔吊5台,SCD200/200施工升降机6台。 本工程采用夹具式木模，标准层平均6-7天一层，并对结构成型后的实体质量有着很好的保证，而且施工方便，易于操作。 主体结构混凝土采用商品混凝土，高层部分五层以下采用汽车泵直接浇筑，五层以上混凝土浇筑现场采用车载固定混凝土输送泵垂直供料，布料杆配合布料；二次结构和装修混凝土水平运输采用人力小推车。 剪力墙钢筋采用绑扎连接，墙柱采用电渣压力焊焊接。高层住宅各栋号脚手架工程均采用附着式电动整体升降脚手架。 外墙保温和装饰脚手架采用外墙悬挂吊篮施工。 二次结构和装饰装修施工的垂直运输采用施工升降机供应物料。 1.3 劳动力组织与配备 按照两层分离的原则，对作业层的劳务管理实行优化组合，弹性作息，按劳分配，奖优罚劣的办法，推行合理有效地激励措施，实行物质鼓励与劳动竞赛相结合，加强工地的政治、思想工作，以人为本，千方百计调动工人的生产积极性，以保证工程快速顺利进行。 作业层由我公司土建直属的施工队，安装分公司，装饰装修施工队三个基本队伍组成，和甲方指定分包的施工队共同完成本工程的施工任务。土建、安装施工队在施工准备阶段开始分批进入现场，装饰装修队在主体施工后期穿插介入，其他由甲指分包队伍依据计划，提前由业主选定并订立合同后，按指定时间入场并由项目部生产经理负责协调场地利用，机械使用，工序穿插等事宜。 1.4 施工段划分及施工程序 （1）基础部分施工阶段： 分为3个施工区域，3、6#楼为一区，1、2、7#楼为二区，5、8、4#楼为三区。 （2）主体部分施工阶段： 主体结构施工流水作业：根据本工程的工期总体要求和工程各期节点要求，各栋号按期分批实施。在主体结构施工和装饰装修上按期按批作为流水施工栋号，共分8个流水施工区，一栋作为一个施工段，共分为8个施工段的工程量，各个施工区平行作业段内实行流水穿插作业。 （2）装修工程施工阶段 在主体结构后期，即提前穿插介入水电气、门窗、卫浴施工等工序。各个单体的砌体、内粉、楼地面、门窗工程及装饰工程均按照各栋号分层考虑分段进行施工作业。 以楼号为单体，均采用平行施工。 1.5 施工顺序 本工程的施工应遵照先地下，后地上，先土建后安装，先主体围护再装修，主体施工期安装预留预埋配合，围护装修期间穿插交叉作业的原则进行施工。 （1）抓住关键，制定合理的施工顺序是保证工期如期进行的关键。抓紧进行基础施工。完成回填土施工，是整个结构施工的关键点，也为主体施工创造良好的施工现场和施工环境。结构工程分层段验收，插入砌墙，主体工程分层分段验收，及早插入粗装修及装修湿作业。在主体结构层完过半后即组织插入门窗框、内粉、地面垫层等逐层由二层开始向上流水，待结构主体封顶后，轻质隔墙等二次结构完成后，视气候情况抢出屋面，接着进行室外工程施工，同样安装工程也需配合插入，在外墙结构完成后设立独立的施工班组及时插入外墙保温基层（抹灰）的施工，确保外墙保温和装修的顺利进行。在初装修开始进行后根据情况要插入室内安装工程，在外墙保温装修过程中，提前进行雨水管、空调冷凝水管、栏杆、空调百叶等外露构件的预埋件、固定件的安装。在外檐涂料装饰前，插入雨水管、空调冷凝水