土地无偿使用协议2.docx

土地无偿使用协议 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 为了支持基础教育事业，发挥现有土地使用价值，甲乙双方当事 人秉着诚实、自愿的原则，订立本协议： 一、 土地面积和范围 TOC \o 1-5 \h \z 甲方无偿提供给乙方的土地位于 ， 面积 亩。四至： 。 二、 使用期限 使用期限 年，自 年 月 日起至 年 月—日止。 三、 使用方式 甲方承诺以无偿使用的方式，向乙方提供上述土地的使用权。乙 方无需向甲方支付土地使用及配套设施费，但使用过程中产生的水、 电、气费用由乙方自行向提供方承担。 四、 土地用途 乙方承诺在上述土地上从事 项目。 五、 甲方权利义务 1、甲方保证本协议的签订合法性，承诺对上述土地具有出租或处置 权，若因土地权属纠纷对乙方造成的损失由甲方承担。 2、使用期内甲方必须协助乙方处理好周边关系，做好各项服务，协 助乙方在建设施工过程中相关手续的办理。 3、合同期内，甲方不得擅自收回土地。如遇征收征用，甲方投入的 设施补偿归甲方所有，乙方投入的建设补偿归乙方所有。 4、合同期内，甲方的人事等相关变动不得影响此协议的执行。 5、甲方应负责协调当地村民关系，提供该土地使用所必需的水、电、 路等基础保障。 6、合同期间，国家对于乙方经营取得的各项政策性补偿、补助规乙 方所有，如需甲方配合取得，甲方无偿提供协助和配合。 六、乙方的权利义务 1、依法对上述土地享有经营、使用、收益的权利。 2、乙方有权对上述土地自主安排建设、经营方式。 3、在合同期内，乙方无权变更合同约定用途，不得私自对土地进行 转租、抵押等行为。 4、乙方应合理保护使用范围内环境。 七、合同的变更、解除 遇下列情况，合同可以变更和解除： 1、国家建设需要征收征用。 2、不可抗力。 3、未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更和解除合同。 4、合同解除或终止时，乙方对投入的地面建筑物和投资财产具 有处置权和收益权。 八、违约责任 1、 乙方不按约定用途非法使用土地，甲方有权解除合同。 2、 甲方保证对出租土地拥有合法出租或处置权，如土地权属纠 纷造成乙方损失，甲方应负责赔偿。 3、 甲方擅自解除合同，应赔偿乙方的实际损失。 九、本协议一式四份，甲乙双方各执两份。 甲方： 乙方：