国有土地上房屋征收补偿安置协议必威体育精装版参照文本(广州大学公法研究中心研究员王达提供).docx

某某县房屋征收管理办公室二 0 一一年三月 本协议文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前， 被征收人应当仔细阅读本协议内容， 对协议条款及专业用词理解不一 致的，可向房屋征收补偿管理部门咨询。 为体现协议房屋征收当事人的自愿原则， 本协议文本中相关条 款后都有空白行，供被征收人与征收补偿部门自行约定或补充约定。 当事人可以对文本条款的内容进修改、 增补或删减。协议签订生效后， 未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 本协议文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 对协议文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除 或添加的内容，房屋征收当事人应当协商确定。 【 】中选择内容， 以划方式选定；对于实际情况未发生或当事人不作约定时， 应在空 格部位打X,以示删除。 本协议条款由某某县人民政府负责解释。 征收补偿部门 （以下简称甲方 ） ：怀化中开发公司 单位名称： ，地址： ； 法定代表人： ，职务： ； 邮编： 委托代理人： ，电话： 。 单位名称： ，地址： 法定代表人： ，职务： 邮编： ，电话： 被征收人 （以下简称乙方 ） ：张山 单位名称： ，地址： 法定代表人： ，职务： 邮编： 委托代理人： ，电话： 单位名称： ，地址： 法定代表人： ，职务： 邮编： ，电话： 房屋承租人 （ 使用人 ）（ 以下简称丙方 ）： 单位名称： ，地址： 法定代表人： ，职务： 邮编： 委托代理人： ，电话： 单位名称： ，电话： 法定代表人： ，职务： 邮编： ，电话： 甲方因 农贸市场 建设需要.经某县人民 政府常务会议讨论决定作出 005 号《房屋征收决定》，根 据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等规定对乙方的房屋进行征收， 甲、乙、丙 方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋征 收补偿安置达成如下协议： 第一条被征收房屋现状 （一）房屋所在地点 ，建筑面积 平方米（其 中有证建筑面积 平方米，房屋使用面积 ，房屋 产权证号 ），房屋的用途 ，房屋的产权性 质 ，房屋的结构 ，房屋的总楼层数 ， 房屋所在的楼层数 ，房屋的朝向 。 （二）房屋内部设施及装潢情况： （三）房屋的附属物及构筑物情况: （四）机械设备情况: 第二条乙方或丙方基本情况 （一）被征收房屋为住宅时： .乙方有正式户口 人（其中常住人口 人）, 分别是（姓名、性别、年龄、与户主关系等）： 。 .丙方有正式户口 人，分别是（姓名、性别、年龄、 与户主关系等）： （二） 被拆除房屋是非住宅时： .乙方情况： .丙方情况： 第三条房屋征收补偿选择第 种方式： .货币补偿。 .房屋产权调换。 第四条 被征收房屋的货币补偿方式 （一）货币补偿金额的确定选择第 种方式： .根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。 .根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。 .当事人对评估机构的选定意见不统一时，按房屋征收部门随 机确定的评估机构评估的市场评估价确定。 .当事人约定的其他作价方式。 （ 二）房屋装潢作价方式： （三） 被拆迁房屋补偿金额： .房屋货币补偿金额。被征收房屋建筑面积 平方米， TOC \o 1-5 \h \z 按建筑面积每平方米 元计价，小计 元。 .装潢补偿金额 元（若房屋货币补偿金额含装潢补 偿，此项可不另行计算）。 .附属物及构筑物补偿金额 元。 以上三项合计补偿金额 元。 （四）房屋货币补偿的币种 ，补偿金额由甲方于 年 月 日前支付给乙方，支付方式： 。 （五）实行货币补偿的，甲方对丙方不再承担安置责任，由乙方对 丙方进行安置。 第五条房屋产权调换补偿方式 （一） 甲方提供位于 ，结构 , 用途 ,房屋号 ,建筑面积 平方米的【现房】 【期房】，产权调换房屋的楼层、房号的确定方法： 产权调换的安置房屋应符合以下标准： 甲方提供给乙方的安置房屋，应当符合国家质量安全标准； 房屋内应当有以下设施： （1） （2） （3） （4） （5） 房屋装饰与设施标准见附件二 新建房屋竣工后质量应经 登记备案。 （二） 被征收的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第 四条第（一）、（二）、（三）款统一方式进行确定，并结清产权调换差价。 （三） 按被征收房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换 差价。差价金额 。 （四）产权调换差价币种： ，差价由 方于 年 月 日前向 方支付，支付方 式： 。 第六条房屋产权调换的过渡安置 （一）过渡方式按以下第 方式确定。 【乙方】【丙方】选择自行过渡安置； 由甲方提供周转房过渡安置。 TOC \o 1-5 \h \z （二） 【乙方】【丙方】过渡期限自 年 月 日 至 年 月 日。 （三）【乙方】【