企业管理手册深圳海外物业管理南宁分公司装修管理工作手册.pdf

（企业管理手册）深圳海外 物业管理南宁分公司装修 管理工作手册 编号标题 WI/Z—001 装修流程图 WI/Z—002 装修指引 WI/Z—003 住宅室内装饰装修管理服务协议 WI/Z—004 防火责任书 WI/Z—005 装修施工承诺书 WI/Z—006 装修出入证管理规定 WI/Z—007 装修搬运责任书 WI/Z—008 安装分体式空调承诺书 WI/Z—009 室内装饰装修申请表 WI/Z—010 装修特别注意事项 WI/Z—011 装修局部水电变动单 WI/Z—012 临时动火/用电作业申请表 WI/Z—013 装修巡查表 WI/Z—014 装修违规通知单 WI/Z—015 装修人员情况登记表 WI/Z—016 装修情况一览表 WI/Z—017 装修施工许可证 WI/Z—018 留宿担保书 WI/Z—019 房屋装修管理规定 一、业主本人确定装修方案，选定施工单位， 物业管理人员业主 并与之签定施工合同 检查检查监督监督施工 二、到管理处办理申报、审批手续，签定《住 违规不合格 宅室内装饰装修管理服务协议》 各位尊敬的业主/用户： 首先，为阁下成为本小区的业主而表示衷心的祝贺和热烈欢迎。为维护小区环境 三、到管理处服务中心办理施工人员进场手续 整洁、美观、协调、统一，使大家享有一个安全、清洁、优美、舒适、高尚的居 及领取《装修施工许可证》 住环境，务请阁下会同您聘请的装修负责人仔细阅读本装修指引及相关装修管理 四、装修施工 规定，并遵守执行。 整 装修流程说明： 改 五、管理处验收 1 、业主本人或其委托人在管理处服务中心领取装修申请登记表、承诺书及 相关装修管理规定，并按表中要求逐项详细如实填写： 2 、业主本人确定装修方案，选定装修施工单位，并与之签订《施工合同》； 六、办理施工人员退场手续 3 、业主会同装修施工单位负责人备齐如下装修申报材料到物业管理处办理 申报审批手续： （1）已办理入伙手续交清费用收据或入伙会签单复印件； （2）装修申请表； （3）装修施工单位的营业执照、资质证明复印件和法人委托书（或单位介 绍信）； （4）房屋装修施工平面图（包括建筑施工平面图和管线施工平面图）； （5）装修项目明细表； （6）装修人员身份证复印件和1 寸照片 1 张。 4 、管理处在查验装修申报材料齐全，受理装修申报后，三个工作日内（最 长不超过 7 个工作日）予以审批； 5 、装修方案经审批同意后，签订《住宅室内装饰装修管理服务协议书》； 6 、装修负责人持《装修人登记表》、施工人员身份证复印件、1 寸照片 1 张 办理《装修施工许可证》和施工人员《装修出入证》； 7 、装修人员进场施工。在施工过程中，管理处有权进行检查，纠正违章， 对违反装修管理者，按建设部《住宅室内装饰装修管理办法》中的有关规定进行 处理； WI/Z －002 8 、若在装修过程中增加施工人员，必须由业主/装修负责人本人来管理处办 HWPM 装 修 指 引 理人员增补手续，其他人员一律不予办理。每周一至五为