地产新政沙龙策划书a.pdf

标题：专家沙龙大讲堂（暂定） 一、活动背景： 北京、上海、深圳等房地产交易数据、土地出让数据显示，进入 2011 年 后，包括上述地区在内的一线城市和部分二三线城市楼市再次出现价量齐升现象， 土地成交也日益火热。 在此背景下，今年国务院常务会议公布了房地产调控措施，即被业内称为 “国八条”的新一轮措施。相比去年的多项房地产调控政策，“国八条”以其要 从严制定和执行住房限购措施、二套房贷首付最少提至六成、5 年内房产转让按 全额征收营业税等内容而被称为最严厉的新一轮调控。 “国八条”还因其明确要 求各地在 2 月中旬前出台限购等细则而备受关注。“国八条”的出台到底影响了 绿地集团什么？又会带来那些好的方向？我们带着这种种的疑问，走进了绿地集 团的专家沙龙大讲堂。 二、活动宗旨： 我们绿地集团本着服务客户，让客户更深入的了解国家新出台的相关房产政 策，其间缓解广大客户及受众人群对新出台政策的紧张心情，指导受众人群走出 对新政的误区，特此邀请业内人士向客户及受众人群解读分析京版国八条，其间 也扩大绿地集团的影响力。 三、具体内容： 主办单位： 绿地集团 协办单位：今久传播 时 间：2011 年 2 月 19 日 14:00~16:00 地 点：新里西斯莱公馆 邀请媒体： 主讲嘉宾： 1、顾云昌 专家简介 1944 年出生，教授级高级城市规划师。现任中国房地产及住宅研究会副会长， 重庆房地产职业学院 客座教授。 20 世纪 80 年代初着手住宅商品化研究，1985 年开始研究土地问题，历任建设部城镇住宅研究所所长、建设部政策研究中心副 主任。1998 年进入中国房地产业协会工作，任副会长兼秘书长，曾多次参与国 家房改政策的研究和制订，是国家房改方案的主要起草人之一。90 年代参与 2000 年国家小康住宅科技项目，任产业政策组组长。主持完成了“跨世纪中国 住宅产业政策的研究” “完善经济适用住房政策的研究”等重要课题。两次获得 国家科技进步一等奖。 他是中国最权威的专家之一，是房地产理论研究届的泰斗级人物，同时，还 享受“国家精神病研究项目”特殊津贴。 =========================================== 2、胡景晖 我爱我家房地产经纪公司控股公司副总经理兼北京公司副总裁 专家简介 出生时间：1971 年 4 月 3 日 学 历：北京大学经济学院国际经济专业毕业；辅修北京大学法律系法律学专业 主要文学作品：《英雄莫问出处——从北大师资改革评中国的人才、教育观》 等 主要工作经历： 1、1995 年 8 月至 1998 年 12 月，在中国化工进出口总公司工作,任部门经理。 2、1999 年 1 月至 1999 年 5 月，美国 IDG 公司任项目经理 3、1999 年 6 月至 2000 年 6 月，ABB 中国公司任市场主管 4、2000 年 6 月至 2001 年 2 月，北京恒一视线影视策划公司任副总经理 5、2001 年 4 月至 10 月，北京博雅阁广告公司副总经理，负责公司整体业务的 开展。 6、2001 年 12 月至今，我爱我家房地产经纪公司控股公司副总经理兼北京公司 副总经理，负责北京和全国的市场与战略研究，企划与品牌、业务推广及企业文 化建设等工作。 ========================================== 3、陈志 北京市房地产业协会副秘书长、开发专业委员会秘书长 专家简介 多次参加全国各大媒体举办的房地产专业论坛，发表对房地产的见解，解读 房地产新政，剖析新政细则； 出席中国房地产业协会、住房和城乡建设部住宅产业化促进中心共同设立的 我国房地产开发项目的综合性大奖《广厦奖》，并担当评委与颁奖嘉宾。 参会对象：新里西斯莱公馆业主、绿地客户及受众人群 沙龙主题： “国八条” 沙龙形式： 1、邀请 XX 作为嘉宾，就当前京版国八条存在的问题和发展趋势等热门话题进 行广泛的交流和探讨。 2、沙龙采用嘉宾演讲和听众互动交流的方式，既可共鸣，又可以现场解决一些 参入者的疑问，同时可以帮助受众人群解决一些实际问题。 沙龙议题(房山项目会议节选) 1、绿地建议，城市中心之正式的副中心，方便都市新白领，产品需要。 2、产品内容，需要从产品的方面直接切入，产品的核心问题“出售” 3、关注“出售”的核心需求。 问题：直接思考销售，不应再次提