江苏某经济适用住房工程施工招标文件.doc

PAGE ***二、三期经济适用住房工程 施 工 招 标 文 件 招标编号：*** 阶段：A组团单体建安工程 招 标 人（章） ***房地产开发有限责任公司 法定代表人（章） 发 放 时 间 2006年 1 月 7 　　　　　　　　　　　　　　 　　　 ***房地产开发有限责任公司　　　　　　　　　　　　　　　　　　***二、三期A组团施工招标文件 第一章 招 标 说 明 一、项目简介 ***二、三期经济适用住房项目是南京市人民政府专为低收入家庭建设、供应的“民心”工程。该项目位于栖霞区马群地区，占地面积119.7公顷，总建筑面积约100万平米。其中A组团包含：19幢11层框剪结构住宅、16幢六层砖混结构住宅，总建筑面积约212413平方米。 二、招标人廉政声明 为优质、高效地建设本招标工程，招标人在此郑重声明：坚决不要投标单位任何形式的回扣、礼品，仅要求投标单位在保证质量、安全、工期的前提下，以真诚、支持和微利的原则参与投标活动。如果发现投标单位以任何方式贿赂招标人员，使之做出违反招标规定的举措，我公司将立即终止该投标单位的投标活动，并保留追究一切责任的权利。 三、投标须知 1、 工程名称：***二、三期经济适用住房A组团 2、 建设地点：南京市粞霞区马群地区 3、 招标方式：邀请招标 4、 招标范围：单体建筑土建、水电安装工程（不含消防工程、人防门窗、室外工程、电梯及其它特殊设备安装工程） 5、 标段划分：共划分为8个标段。投标人可任选其一或多个参与投标，但同一中标人仅能获得1个标段的承包合同。标段具体划分如下： ◆ A1标段：8幢地下1层、地上11层框剪结构住宅，含人房地下室。地下建筑面积约8354㎡；地上建筑面积约38170㎡。 ◆ A2标段：4幢地下1层、地上11层框剪结构住宅，含人房地下室。地下建筑面积约8461㎡；地上建筑面积约35451㎡。 ◆ A3标段：3幢地下1层、地上11层框剪结构住宅。地下建筑面积约2413㎡；地上建筑面积约26543㎡。 ◆ A4标段：4幢地下1层、地上11层框剪结构住宅。地下建筑面积约2054㎡；地上建筑面积约22594㎡。 A5标段：4幢地下1层、地上6层砖混结构住宅。地下建筑面积约2221㎡；地上建筑面积约 13325㎡。 A6标段：4幢地下1层、地上6层砖混结构住宅。地下建筑面积约2025㎡；地上建筑面积约 12150㎡。 A7标段：4幢地下1层、地上6层砖混结构住宅。地下建筑面积约3005㎡；地上建筑面积约 18028㎡。 A8标段：4幢地下1层、地上6层砖混结构住宅。地下建筑面积约2517㎡；地上建筑面积约 15102㎡。 标段划分参见招标文件之附件二：***二、三期A组团标断划分图。 6、承包方式：包工包料 7、投标保证金：人民币伍万元整 8、投标文件份数：壹套正本，壹套副本 9、投标文件递交地点：***房地产开发有限公司概预算部办公地点——***路******广场第十三层 10、投标截止时间：2006年1月12日16：00时 11、评标办法：综合因素评标 12、联系人：*** 联系电话：***、*** 13、招标文件附件 附件一：***二、三期项目总平面图 附件二：***二、三期A组团标段划分图 附件三：发包人供应材料、设备一览表 14、选用混凝土：±0.00以下部分采用商品混凝土，±0.00以上部分采用现场搅拌混凝土。第二章 招标条件 一、承包商项目管理及施工人员要求 承包商现场施工的组织和管理以及项目部管理、劳务人员的配备应确保本招标工程的质量、安全、工期目标得以顺利实现。 承包商应具有严格、规范的施工管理标准、程序和行之有效的质量、安全、进度监控体系。 承包商现场项目部人员的配备应能保证其施工管理标准、程序和质量、安全、进度监控体系在本招标工程中得以有效地实施。 包商现场项目部应配备常驻现场的技术负责人，及时处理施工中的技术问题，拟定施工方案，协调监理、业主、设计单位施工方案的审批工作。 承包商委派的项目经理，其业绩工程必须已经业主考察。 承包商选定的劳务队伍应与承包商有着长期、良好的劳务合作关系；能服从承包商现场项目部的指挥和管理；有较佳的业绩；具有施工类似本招标工程丰富的经验。 项目经理及其他项目管理人员必须吃住在现场，若因故离开施工现场，必须向业主代表通报，经同意后方可离开。 二、质量要求 质量标准：符合现行《建设工程施工质量验收统一标准》。 满足国家、地区现行有关强制性标准、规范、导则。 三、工期要求 本工程工期紧，承包商应投入足够的人力、物力、设备。 承包商制订并实施切实可行的赶工措施。 四、业主分包工程和供应的材料 业主分包工程：塑钢窗、塑钢门、单元电子防盗门、分户防盗门、防火门、防水工