房地产管理住宅装饰装修工程施工规范（一）.pdf

房地产管理住宅装饰装修工程施 工规范（一） 住宅装饰装修工程施工规范 根据我部《关于印发 “二 OOO 至二 OO 一年度工程建设国家标准制订、修订 计划”的通知》(建标【2001】87 号)的要求，由我部会同有关部门共同编制的《住 宅装饰装修工程施工规范》，经有关部门会审，批准为国家标准，编号为GB 50327-2001 ，自2002 年 5 月 1 日起施行。其中，3.1.3 ，3.1.7 、3.2.2 、4.1.1 、 4.3.4 、4.3.6 、4.3.7 、10.1.6 为强制性条文，必须严格执行。 本规范由建设部负责管理和对强制性条文的解释，中国建筑装饰协会负责具 体技术内容的解释，建设部标准定额所组织中国建筑工业出版发行。 中华人民共和国建设部 2001 年 12 月 9 日 1 总则 1.0.1 、为住宅装饰装修工程施工规范，保证工程质量，保障人身健康和财产安 全，保护环境，维护公共利益，制定本规范。 1.0.2 、本规范适用于住宅建筑内部的装饰装修工程施工。 1.0.3 、住宅装饰装修工程施工除应执行本规范外，尚应符合国家现行有关标准， 规范的规定。 2 术语 2.0.1 、住宅装饰装修Interior decoration of housings 为了保护住宅建筑的主体结构，完善住宅的使用功能，采用装饰装修材料或饰物， 对住宅内部表面和使用空间环境所进行的处理和美化过程。 2.0.2 、室内环境污染indoor environmenta1 pol1ution 指室内空气中混入有害 人体健康的氧、甲醛、苯、氨、总挥发性有机物等气体的现象。 2.0.3 、基体primary structure 建筑物的主体结构和围护结构。 2.0.4 、基层basic course 直接承受装饰装修施工的表面层。 3 基本规定 3.1 施工基本要求 3.1.1 、施工前应进行设计交底工作，并应对施工现场进行核查，了解物业管理 的有关规定。 3.1.2 、各工序，各分项工程应自检、互检及交接检。 3.1.3 、施工中，严禁损坏房屋原有绝热设施；严禁损坏受力钢筋；严禁超荷载 集中堆放物品；严禁在预制混凝上空心楼板上打孔安装埋件。 3.1.4 、施工中，严禁擅自改动建筑主体。承重结构或改变房间主要使用功能； 严禁擅自拆改燃气、暖气、通讯等配套设施。 3.1.5 、管道、设备工程的安装及调试应在装饰装修工程施工前完成，必须同步 进行的应在饰面层施工前完成。装饰装修工程不得影响管道、设备的使用和维修。 涉及燃气管道的装饰装修工程必须符合有关安全管理的规定。 3.1.6 、施工人员应遵守有关施工安全、劳动保护、防火、防毒的法律，法规。 3.1.7 、施工现场用电应符合下列规定： 1 、施工现场用电应从户表以后设立临时施工用电系统。 2 、安装、维修或拆除临时施工用电系统，应由电工完成。 3 、临时施工供电开关箱中应装设漏电保护器。进入开关箱的电源线不得用插销 连接。 4 、临时用电线路应避开易燃、易爆物品堆放地。 5 、暂停施工时应切断电源。 3.18 、施工现场用水应符合下列规定： 1 、不得在未做防水的地面蓄水。 2 、临时用水管不得有破损、滴漏。 3 、暂停施工时应切断水源。 3.1.9 、文明施工和现场环境应符合下列要求： 1 、施工人员应衣着整齐。 2 、施工人员应服从物业管理或治安保卫人员的监督、管理。 3 、应控制粉尘、污染物、噪声、震动等对相邻居民、居民区和城市环境的污染 及危害。 4 、施工堆料不得占用楼道内的公共空间，封堵紧急出口。 5 、室外堆料应遵守物业管理规定，避开公共通道、绿化地、化粪池等市政公用 设施。 6 、工程垃圾宜密封包装，并放在指定垃圾堆放地。 7 、不得堵塞、破坏上下水管道、垃圾道等公共设施，不得损坏楼内各种公共标 识。 8 、工程验收前应将施工现场清理干净。 3.2 材料、设备基本要求 3.2.1 、住宅装饰装修工程所用材料的品种、规格、性能应符合设计的要求及国 家现行有关标准的规定。 3.2.2 、严禁使用国家明令淘汰的材料。 3.2.3 、住宅装饰装修所用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防蛀处理。 3.2.4 、施工单位应对进场主要材料的品种、规格、性能进行验收。主要