别墅安防系统.pdf

别墅等大型住宅安防系统的设计与施工 与一般公寓住宅不同, 高档住宅与别墅由于是低层建筑而且结构复 杂, 在安防与智能化功能上具有较高要求。面对这种要求, 一些系统集 成商习惯的做法是将以前用于金融、文博与军工领域的防盗报警系统与 电视监控系统和用于在写字楼的智能化控制系统与结构化布线系统以及 常规的可视对讲系统进行拼合, 虽然能够实现功能, 但存在系统分散、 结构复杂、布线烦琐、成本昂贵而且联动困难等问题。 本文探讨别墅安防与智能化的需求特点并提供一种较高功能安防与 智能化综合系统的有效解决方案, 将住宅的防盗、对讲、监控、智能 化、火灾报警与应急逃生等系统有机结合起来, 适用于国内的各种高档 住宅与别墅, 同样适用于欧美国家对安防要求或更高的House或Town House。 一、别墅类住宅安防系统的应用 国外一般要求在停车库、院子及主要通道设置监控摄像机进行监控 与录像, 而国内此功能目前尚比较少见, 但我们认为将会是一个发展的 趋势。另一方面, 国内有些别墅住户要求在院子周围设立周界防范系 统, 同时, 安防与智能化系统还应包含火灾白动报警与应急逃生联网功 能, 形成一套家庭完整的综合安全防护与智能控制体系。 别墅类住宅对产品的舒适性功能的要求也相对较高, 比如说一些住 户平时住市区, 别墅空关着, 这就要求有严密的安全防范系统守护的同 时还要具有远程查询、控制等功能另墅往往还要求具有独立的刷卡对讲 系统, 并且要求将院子等处的摄像机显示在家中的电视机上观看。此 外, 别墅要求在楼上控制楼下灯光与对讲,甚至将楼下播放影音节 目切 换到楼上欣赏等等, 都成为高级智能享受功能的要求。 针对以上特点, 别墅类住宅安防与智能化系统一般涉及到如下几个 系统功能： ●家庭防盗报警系统 ●消防应急逃生系统 ●住宅电视监控系统 ●可视对讲门铃系统 ●家电智能控制系统 ●家庭综合布线系统 此外, 如果整个小区联网, 还要求实现对讲防盗与防灾联网、远程 抄表、信白、发布等功能, 要求有一个先进可靠的区域控制网络。 别墅安防与智能化系统功能的选择应注重安全性与实用性两个方 面,下面列出一些主要功能： ●外出及晚上就寝时有人入侵会 自动报警, 警情可通过电话报告给 业主; ●厨房煤气泄露会报警, 同时可以联动关闭煤气阀或打开排气扇； ●发生火情会 自动报警, 同时可以联动切断电源, 自动打开应急灯 系统, 同时可以启动智能逃生网络系统； ●出现紧急情况可以按紧急按钮报警求救； ●可与大门进行可视对讲, 并遥控开门, 住户可以刷卡开门； ●可以在楼上或楼下与门外来访者对讲并遥控开门可以在家中电视 机上观看保安笋控图像； ●可以在报警时联动监控系统进行录像； ●可以对相关监控图像进行24小时录像； ●可以在异地如另一房间或外地用电话遥控打开或关闭灯光、空 调、电热水器等家用电器, 并可以查询相关电器的开关状态； ●可以在床头设撤防或控制楼下的灯光及电器； ●可以定时打开或关闭电器, 如电饭煲等； ●可以将各种状态组合成场景模式, 如外出时自动设防、关闭空 调、关闭电源、关闭煤气阀等, 回来时自动撤防并打开相关电源及阀 门； ●可以集中管理家庭电脑、电话、电视及控制线缆； ●多台电脑可以同时上网。 系统设计时可以根据住宅状况、投人大小及业主实际需求等因素来 确定实现哪些具体功能, 从而确定系统设备。 二、系统实施方案与说明 园区安防系统由以下子系统构成： ◆电视监控系统 ◆周界防范报警系统 ◆可视对讲系统 ◆家庭安全防范报警系统 ◆电子巡更系统 1、电视监控系统 （1）、系统设计 根据业主提供的图纸要求及我方现场勘察结果，本系统共采用29 个监控点。其中在小区的两个出入口分别安装2 台固定定焦彩