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编号:_______________
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地下车库工程劳务承包协议书
地下车库工程劳务承包协议书
甲 方:___________________
乙 方:___________________
日 期:___________________
说明
说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。
甲方(发包单位): 乙方(承包单位):
依据有关法规,遵循平等、白愿、公平和诚实守信的原则,甲乙双方 在 1# 、 2#楼及地下车库工程劳务承包施工有关事宜协商
一致,订立本协议,双方共同遵守。
—、 工程名称:
二、 工程地点:
三、 结构形式:框架、剪力墙结构;
按设计图纸和施工组织设计及当地政府管理要求完成 1
#、2#娄及地下车库工程,包括基础工程,主体工程、装饰装修工 程、楼地面工程、屋面工程及细部做法、面全部薄面灰、室外散 水直至土建完成,不在乙方承包范围内:(水电暖安装,门窗安装, 防水工程,油漆涂料,外墙保温,楼梯护栏,铁艺工程由甲方承 建),户内为毛墙、毛地、细拉毛。建设单位取消分部分项应予扣 除,阳台折半计算。
四、 工程工期:
工期 天,基础工期至土 0.000天,主体工程 天,
装饰装修 天,工期从劳务进入现场进行计算。(售楼部会所土 建工程8月1日开工至11月1日前完成,如未能按时完成工程, 延误一天按总工程款0.2%计算作为违约金)。
五、 工程质量:质量等级为优良,按规范验收主体和基础分部及所包 含各个分项必须达到优质主体标准。混凝土达到清水,房屋的开间、 尺寸、标高低于规范误差,达到宝鸡市住宅工程分户验收标准及江
质量管理细则要求直至交给住户为终。 遇到上级主管部门、公司各种 检查及其实验室的现场检测,乙方应积极配合。
六、 包干价计算规则:住宅楼分部质量优良承包单价每平米 (建筑面
积)按 元/讹包干;到达省级文明工地另加10元,(达标后按
元/ m2,不达标按 元/nf结算)。地下车库分部质量优良承包单位
每平米(建筑面积)按 元/ W包干;达到省级文明工地另加 500
元,(达标后按,元/ nf ,不达标按 元/nf结算)。达到市级现场观 摩会加—元。外架防护采用新工艺(钢板网爬架)。结算按楼层建筑 面积计算,阳台按面积50计算。飘窗和突出墙皮各种装饰件和空调 板、通风井等不计算面积,楼内采光井和复式空间不计算面积。基础 筏板按地下室单层面积0.8计算,
七、 承包内容:按土建施工图要求完成土建所以工程、(含地暖混凝土 地面施工,装饰装修含公共部份墙面、地砖、墙砖及其他所有土建人 工费由乙方全部承担。
1、 甲方在开挖前配合定位和开挖时标高控制。甲方挖到坑底标 高后剩余工作由乙方完成。
2、 按照 和陕西省要求达到省级文明工地,甲方负责安 装一级配箱电到工地现场,水总口接至工地现场,其他由乙 方白行承担。
3、 甲方只提供建筑主要材料:钢筋、混凝土、沙石、水泥、墙 地砖、墙体砌块:除甲方提供的主要建筑材料外,其他所有 的辅助建筑材料及耗材均由乙方承担。
4、 施工所有辅材及临舍水电设施全部材料和诸和方木、模板
(含定型钢大模板)、钢管、扣件、架板、糟钢、爬架等全
部施工周转材料具和各种工具全由乙方负责并承担费用。 工
程所需要的钢管、扣件、防护工具等需用乙方负责并承担。
主体工程完成后,其余工程所用到的混凝土,乙方应设一台 碌搅拌机,现场白行搅拌。乙方并承担交工前室内门窗及楼 梯清理人工费用。
5、 乙方使用的办公室、宿舍、食堂、工具房、厕所等用房材料 及人工费由乙方承担。
6、 乙方按合同款项向甲方提供劳务普通发票; 超出按合同约定 的如果甲方需要税票按开票金额 3础甲方承担。
7、 剪力墙拴孔必须用聚氨酯泡沫填缝剂,外侧为防水密封材 料。
8、 施工机械如塔吊、电梯、搅拌机、碌泵等各种碌机械均有乙 方负责并承担全部费用。
9、 乙方在工程全部完工后7日内必须把所有工程设备、机械清 理,如阻碍甲方正常施工,所有责任由乙方承担。
10、 承包内容包含室外和底层室内回填土及响应的防水保护用
工和材料及中小型机械。并包含诸如钢筋焊接等施工过程汇
总的各种焊接和机械连接费用和地下室止水拉杆及主体工 程所用的钢拉杆,由乙方承担。
11、 施工中发生涉及变更除面积发生增减时按结算外, 其余全部 在承包范围内不做调整。本承包单价为包死价双方不应以各 种原因而改变。
12、 施工所用辅材必须有合格证,使用机械、塔吊、施工电梯必 须检测质量验收合格后使用。
五、承包单价
1、优良工程(工程验收合格率100%优良率90咖上)住宅楼总 承包单价为
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