《建设工程施工合同示范文本新旧对照解读之一：合同协议书标题、当事人、引言及工程概况第一条》.docxVIP

编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 建设工程施工合同示范文本新旧对照解读之一：合同协议书标题、当事人、引言及工程概况第一条 建设工程施工合同示范文本新旧对照解读之一：合同协议书标题、当事人、引言及工程概况第一条 甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________ 说明 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 标题、当事人、引言及工程概况 （第一条） 王冠华 【导言】为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为， 维护合同当事人的 合法权益，依据《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》，其他法律同）、 《建筑法》、《招标投标法》以及相关法律法规，住房和城乡建设部、国家工商 行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）〉〉（GF-1999-0201）进行了修订， 制定了《建设工程施工合同（示范文本）〉〉（GF-2013-0201）（以下简称《示范文本》）。 《示范文本》丁 2013年4月3日以建市[2013]56号文的形式印发，自2013年7 月1日起执行，原《建设工程施工合同（示范文本）〉〉（GF-1999-0201）同时废止。 本系列文章基丁新老合同的对比分析， 对《示范文本》的重点难点问题逐一进行 解读，以期给予施工企业合同管理相关操作指引，助力施工企业在实践中更好地 维护自身利益。 、新旧合同条文对照 GF-2013-0201第一部分合同协议书 GF-2013-0201 第一部分合同协议书 发包人（全称）: 承包人（全称）: 根据《中华人民共和国合同法》、《中 华人民共和国建筑法》及有关法律规 定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用 的原则，双方就工程施工及有关事项协 商一致，共同达成如下协议： 一、工程概况 工程名称：。 工程地点：。 工程立项批准文号：—。 资金来源：。 工程内容：。 群体工程应附《承包人承揽工程项目一 览表》（附件1） 0 〔程逾双第宅.. GF-1999-0201 第一部分协议书 发包人（全称）: 承包人（全称）: 依照《中华人民共和国合同法》、《中 华人民共和国建筑法》及其他有关法 律、行政法规，遵循平等、自愿、公平 和诚实信用的原则，双方就本建设工程 施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：。 工程地点：。 工程内容：。 群体工程应附承包人承揽工程项目一 览表（附件1） 工程立项批准文号：— 资金来源： 较之丁原《建设工程施工合同（示范文本）〉〉（GF-1999-0201）,在“合同协议 书标题、当事人、引言及工程概况（第一条）”中，《示范文本》主要修改如下： 在标题部分，《示范文本》在“协议书”前增加了 “合同”二字； 在引言部分，将法律依据中“其他有关法律、行政法规”修改为“有关法 律规定”；并将“双方就本建设工程施工事项协商一致， 订立本合同”修改为“双 方就工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议”，以使合同协议书之用 语更为规范、准确； 在“一、工程概况”部分，将原《建设工程施工合同 （示范文本）〉〉 （GF-1999-0201）之“二、工程承包范围”调整为本条第 6项。 二、解读 《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。合 同协议书是发包人、承包人双方对通用条款、专用条款及其附件的高度概括，集 中约定了合同当事人基本的合同权利义务。其中，弓I言部分明确了双方当事人签 订合同协议书的法律依据，同时确立了订立合同协议书应适用的“平等、自愿、 公平和诚实信用”的法律原则，这些法律适用原则的确立，在法律或者协议未予 规定/约定或者规定/约定不明时对于定纷止争具有指导意义。 原《建设工程施工合同（示范文本）〉〉（GF-1999-0201）协议书共计十条，主要 包括：工程概况、工程承包范围、合同工期、质量标准、合同价款、组成合同的 文件、词语含义、工程质量保修责任、合同价款及其他应当支付的款项以及合同 生效等；《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、 质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合 同生效条件等重要内容。根据《示范文本》“第二部分通用合同条款”之“ 1.5 合同文件的优先顺序”的规定，除专用合同条款另有约定外，合同协议书在解释 优先顺序上要优先于中标通知书（如果有）、通用合同条款等其他合同文件，因此， 为更利于理解和适用协议条款，更好地实现合同目的，对于合同协议书的缺省内 容，双方当事人在协商一致的情形下均须