张家口张北县开发区地块项目前期营销定位提报.pdf

张家口市张北县 开发区地块 项目 开发区地块 前期规划暨营销定位思路提报 北京协成机构 2010年1月 市印象 市印象 市印象 张北县，隶属高原气 候，夏季清凉，是避 暑胜地，拥有坝上草 原的旅游资源，冬天 寒冷，年平均气温不 足5度；县城位置优 越，路网发达，拥有 充足的日照和良好的 风力条件，是风力发 电的示范区。张北拥 有悠久的历史，这里 的元中都驰名中外， 另外人民朴实，最近 成功地举办了音乐 节。 市印象 市印象 市印象  区域经济落后，张北属全国性贫困县  近几年（尤其是最近三年）基础环境、投资环境明显提升 • 交通：丹拉高速、张承高速、桑张铁路，闻名世界的“北方丝绸之路”张（张家口）库 （库伦）商道贯穿县境。县城距北京230公里，距张家口市和京包铁路线45公里。207 国道、张化、张沽等六条国省干线和张石高速公路于此聚集辐射，构成了以县城为枢 纽、北连南接的交通运输网络。 • 资源：矿产资源、旅游资源、自然资源（风力发电） • 政策：国家级及区域产业优惠政策（投资优惠政策、产业扶持优惠政策） • 软环境（区域推广）:加大区域形象推广（草原音乐节、世界小姐选美大赛）  区域地位明晰、产业结构调整加快，为将来区域发展提供了持续发展动力 目信息 目信息 目信息 初步经济技术指标 占地面积：850亩 容积率：1.5 总建筑面积：85万平米 项目四至 项目北至兴和东路，南至张北一中，含 张北一中南至南山公园，西至中都大 街，为相对成熟和在售住宅小区，东至 察哈尔南大街，路东侧为未成熟土地。 中 一 北