远洋地产-山东青岛-远洋项目-住宅-2013整合营销方案.pdf

青岛远洋项目 2013整合营销方案 天启开启 2013- 01 - 12 2012年营销回顾 — 推广成果回顾 2012年营销回顾 2012年度营销执行回顾表——远洋风景一期、二期 青岛远洋项目正式蓄水期 远洋自然新品第一次成功开盘 自然二标段蓄水全面展开 二期强销期 5月20日 6月9日 7月7日远洋自然 7月15日远洋自然 8月二标段蓄水 9月2日远洋 风景一期特价房源推 5月20日 6月9日 全部推广展开 二期样板间公开 一标段盛大认筹 一标段盛大开盘 全面展开 自然二标段 售及老带新计划全面 全部推广展开 二期样板间公开 盛大开盘 执行落地 5月18日 6月 7月 8月 9月 10月 天启正式入场 7月5日 8月28二标段落 10月感恩回 7月5日 7月11日 7月20日客 11158元广告出街 7月11日 装认筹 馈月活动启 11158元广告出街 全城广告铺天盖地 户集中签 全城广告铺天盖地 动 约 诉求重点 新产品新形象 项目亮相 释放产品信息 把握时机，价格蓄水冲击市场 区位与价值 特价与优惠信息释放 悦动金秋， 推广主题6月9日全城邀约 城市中心，首善之地 11158元/㎡全城预约 远洋自然新品加推 感恩回馈 短信 前期蓄水期共计投放短信480万条，内部投放20万条，第二波段蓄水共计投放320万条，内部投放10万 道 渠 广 推 户外 户外大牌及时更新，起到了良好的宣传及拦截作用 网络 四大网站持续上线，及时更新 报广 半岛+早报+信报+晚报+财经，每周保证2篇以上硬广出街，结合开盘期间增加夹报投放 巡展 开盘期间巡展共计20场，分别为万达、麦凯乐、丽达进行 派单 先后1