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{财务管理预算编制}工程
管理专业施工图预算文献
综述
进行计算和确定单位建筑工程建设费用的文件。施工图设计预算的主
要作用有下列各项:copyrightdedecms
1 、它是确定单位建筑工程造价的依据。建筑工程由于体积庞大,结
构复杂,形态多样,用途各异,地点固定,生产周期长,材料消耗庞
杂,不能像其他工业产品那样由国家制订统一的出厂价格,而必须依
据各自的施工设计图纸,预算定额单价、取费标准(间接费定额)等分
别计算各个建筑工程的预算造价。因此,建筑工程预算起着为建筑产
品定价的作用。实行招标的工程,预算也是确定 “标底价”的依据。
2 、它是编制年度建设项目计划的依据。按照国家工程建设管理制度
的要求,年度基本建设计划必须根据审定后的建设预算进行编制。凡
没有编好建设预算的工程项目,必须在开工前编出建设预算,否则不
能列入年度基本建设计划。
3 、它是签订施工合同的依据。凡是承发包工程,建设单位与施工单
位都必须以经审查后的施工图预算为依据签订施工合同。因为施工图
预算所确定的工程造价,是建筑产品的出厂价格,双方为了各自的经
济利益,应以施工图预算为准,明确责任,分工协作,互相制约,共
同保证完成国家基本建设计划。
4 、它是建设银行办理工程贷(拨)款、结算和实行财政监督的依据。
一个建设项目的各项工程用款,建设银行都是以经审查后的预算为依
据进行贷(拨)款、结(决)算的,并监督建设单位和施工单位按工程的
施工进度合理地使用建设资金。
5 、它是衡量设计标准和考核工程建设成本的依据。单位建筑工程施
工图预算是以货币形式,综合反映工程项目设计标准和设计质量的经
济价值数量。设计上的浪费或节约,通过计算工程数量和各项费用,
可以全部反映到预算文件中来。因此,建设项目的施工图预算编制完
毕后,就可以利用预算中的有关指标(如单位建筑面积造价指标、三
大材料耗用指标、单位生产能力造价指标等)对设计的标准和质量进
行经济分析和评价.从而达到衡星设计是否技术先进、经济合理的目
的。
6 、它是施工企业编制施工计划和统计完成工作量的依据。施工企业
对所承担的建设项目施工准备的各项计划(包括施工进度计划、材料
供应计划、劳动力安排计划、机具调配计划、财务计划等)的编制,
部是以批准的施工图预算为依据的。
现行的施工图预算的模式主要有两种:一种是定额计价模式;另外一
种是工程量清单计价模式。
简单地说,工程量清单计价就是招标人在招标文件中列出拟建工程的
工程数量表(也称工程量清单),投标人按工程量表、招标文件要求自
主报价,通过评标竞争确定工程造价的形式。这种形式并不新颖,1992
年底建设部以 23 号令发布的《工程建设施工招标投标管理办法》(现
已作废)中就规定 “招标文件的主要内容包括…工程量清单”,但由于
当时招投标都以定额为计价依据,竞争主要体现在以定额为基础的让
利幅度上,所以 23 号令的这一规定未能得到真正落实。近几年招标投
标法及建设部 89 号令(作为招标投标法在房屋建筑和市政基础设施
工程招标投标管理的实施细则)陆续下发,2001年年末又下发了 107
号令《建筑工程施工发包与承包计价办法》,明确提出了工程量清单
计价的概念,并将其推广作为建设部的一项重要工作。
虽然工程量清单计价形式上只是要求招标文件中列出工程量表,但在
具体计价过程中涉及到造价构成、计价依据、评标办法等一系列问题,
这些与定额预结算的计价形式有着根本的区别,所以说工程量清单计
价又是一种新的计价形式。
工程量清单计价与按定额计价相比有以下几个特点:
1.单位工程造价构成形式不同
按定额计价时单位工程造价由直接工程费、间接费、利润、税金构成,
计价时先计算直接费,再以直接费(或其中的人工费)为基数计算各项
费用、利润、税金,汇总为单位工程造价。工程量清单计价时,造价由
工程量清单费用(=∑清单工程量×项目综合单价) 、措施项目清单费用、
其他项目清单费用、规费、税金五部分构成,作这种划分的考虑是将
施工过程中的实体性消耗和措施性消耗分开,对于措施性消耗费用只
列出项目名称,由投标人根据招标文件要求和施工现场情况、施工方
案自行确定,以体现出以施工方案为基础的造价竞争;对于实体性消
耗费用,则列出具体的工程数量,投标人要报出每个清单项目的综合
单价。
2.分项工程单价构成不同
按定额计价时分项工程的单价是工料单价,即只包括人工、材料、机
械费,工程量清单计价分项工程单价一般为综合单价,除了人工、材料、
机械费,还要包括管理费(现场管理费和企业管理费)
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