房地产 山水绿城·山水庭院广告推广提案.ppt

? 平稳调整期 １、目的： 有针对性地突出产品分卖点，加深项目印象 ２、时间： 根据销售与工期情况而定 3 、传播渠道： ●整合营销推广草线 A 、媒体软文 继续通过软文和新闻方式传播项目，突出未来生活和投资升值潜力。 B 、户外广告 通过户外广告，加深项目印象 ●整合营销推广草线 ? 二次强势或尾盘期 １、目的： 突出产品投资价值 ２、 时间： 根据具体情况定 ３ 、传播渠道： ●整合营销推广草线 Ａ、媒体软文 小高层优势诉求，突出区域居家品质和投资升值潜力，结合项目销 售进度，制造适当的紧张态势，打心理战。 Ｂ、媒体硬广告 主要以文字性诉求展开传播。 ●整合营销推广草线 相关性致关重要。 ●广告表现策略 对区域价值进行诉求时，语言质朴，讲究直接，具有 一定煽动性；对产品品质进行诉求时，语言高雅、简洁、 易记 ●广告表现策略 PPT 模板下载： /moban/ 行业 PPT 模板： /hangye/ 节日 PPT 模板： /jieri/ PPT 素材下载： /sucai/ PPT 背景图片： /beijing/ PPT 图表下载： /tubiao/ 优秀 PPT 下载： /xiazai/ PPT 教程： /powerpoint/ Word 教程： /word/ Excel 教程： /excel/ 资料下载： /ziliao/ PPT 课件下载： /kejian/ 范文下载： /fanwen/ 试卷下载： /shiti/ 教案下载： /jiaoan/ 经典房地产管理资料 领 先 的 思 维 “ 山水绿城 · 山水庭院”广告推广 提案 热 烈 欢 迎 各 位 领 导 · 专 家 · 同 行 审 阅 · 指 正 整 体 代 理 专 业 服 务 真 诚 合 作 力 求 双 赢 强强联手 合作双赢 ? 领先广告作为鲁能集团的友好合作伙伴，蒙鲁能集团 信任，受邀参加鲁能集团宜宾“山水绿城 · 山水庭院” 房地产项目广告推广提案投标工作。按照鲁能集团 《招标邀请函》的相关要求，领先广告特将本提案呈 送鲁能集团。敬请审阅、指正。 ? 希望能以领先人真诚的态度和专业的水平成为鲁能集 团推广“山水庭院”项目最亲密的合作伙伴！ 领先团队介绍 精英汇粹 专业服务 ●专家团队 ? 曾宪斌 中国著名策划专家 ? 扬大楷 经济学博士、教授，上海财大投资管理学 院副院长，上海证券所高级顾问 ? 吴仕经 经济学博士、西南财大教授 ? 毛 迅 文学博士、教授，四川大学文学院中文系 系主任 ? 洛绒向秋 著名画家、班禅大师私人画师、四川藏画 院院长，八副作品被中国美术馆作为一级 珍品收藏 ? 王骏飞 文学博士、四川省委宣传部文艺处副处长 ? 黄 喆 建筑博士、国家注册一级建筑师、高级规 划师、四川省城乡规划设计院副总工程师 ? 林 野 建筑硕士、教授、四川大学建筑与环境学 院建筑系系主任 ? 刘 琨 国家注册规划师、城市建筑规划硕士、高 级工程师 ? 杨健鹰 全国作协会员、诗人、全国十大房产策划 专家 ? 席永君 诗人、民俗专家、资深编辑、形象策划专家 ● 专户小组 “专户小组制”是领先公司为努力实现“全面服 务”的客户服务原则而建立的一种作业制度。专户小 组制，是在某一特定时间段组成一个相对独立的专案 工作小组，专职为某一客户进行一条龙式的服务。 一．领先广告公司的“专户小组制” ●服务模式 我们认为 —— 世上没有完全相同的两个鸡蛋，地产项目也是如此。每 个项目各有自身闪光点，我们坚决反对盲目摹仿与复制。 一个项目的最终成功是由多种因素所决定，决非某个单 一的创意点可以轻易解决问题，任何一个项目都必须思考： 我们的市场在哪里？我们是谁？我们的竞争对手如何？我们 做什么？我们怎么做？我们如何告知市场并刺激市场？我们 如何把商品转到客户手中？ 住宅项目服务理念 —— 全方位、多角度、一条龙运营模式 项 目 打 击 面 整合营销推广方案 目 录 一、说明 二、相关分析 三、项目核心价值 --- 卖点提炼 四、传播概念的提炼 五、形象定位 \ 主广告推广语 六 、 整合营销推广模块 七、整合营销推广 八、广告表现策略 九、本案总结 十、 LOGO 及释义 十一、报版展示 ●说明 一、就广告说广告是肤浅的 二、对于广告 , 创新就是生命力。 三、本方案将解决的问题： ◆界定本项目的目标受众 ◆归纳整理本项目的核心价值 ---- 卖点 ◆提炼闪光的传播概念 ◆整合传播的推广草线 ●相关分析 ◆本项目的目标受众主要为宜宾本地具有中高经济实力的 群体，但不能忽视另外一个较大的潜在市场 ——