建筑工程管理高层民用建筑设计防火规范答疑手册.pdf

建筑工程管理高层民用建筑设计 防火规范答疑手册 王 渭 云 公 安 部 四 川 消 防 究 所 规 范 技 术 究 室 “高规”国家标准管理组 《高层民用建筑设计防火规范》答疑手册 （仅供参考） 01.问:1.0.3 条明确规定只有首层设置商业服务网点的住宅才属 居住建筑,为甚么 2.0.17 条中商业服务网点的用房层数又可以不超 过二层? 答:应将 1.0.3.1 条中的“首层”二字删掉,只保留“包括设置商 业服务网点的住宅”即可 。 原因：本次属局部修订，在修改本条时，忽略了与其相关的其它 条文的协调。 02.问：高层建筑地下商场若兼做人防设施,其疏散设计能否参照 《人防规范》来执行？ 答：可以。 理由：“高规”1.0.4 条明确规定:本规范不适用于单层主体建 筑高度超过 24m 的体育馆、会堂、剧院等公共建筑以及高层建筑中的 人民防空地下室 。 “人民防空工程设计防火规范”则在1.0.2 条明确规定:本规范 适用于新建、扩建和改建供下列平时使用的人防工程：商场 、医院、 旅馆、餐厅、展览厅、公共娱乐场所、小型体育场所等； 03.问：关于“综合楼”与“商住楼”的界定问题。“高规”2.0.7 条对综合楼的解释是“两种及两种以上用途的楼层组成的公共建筑”。 而 2.0.8 条对商住楼的解释是“底部商业营业厅与住宅组成的公共建 筑”。很明显，商住楼是两种功能，符合综合楼的定义。可不可以认 为商住楼就是综合楼？从防火设计要求来讲，究竟二者之间有什么不 同？ 答：广义上，商住楼也是综合楼的一种。这就像高层住宅也是高 层建筑中的一种一样。 从防火设计要求来讲，综合楼严于商住楼。例如：建筑高度超过 2 50m 或 24m 以上部分的任一楼层的建筑面积超过 1000m 的综合楼属 一类高层, 而同等条件下的商住楼则属二类高层。 04. “高规”对 “塔式住宅”没有术语解释，审图过程中，由于理 解不一致，经常与设计单位发生不太愉快的争执。请问：该如何定义 塔式住宅? “塔式住宅”和 “通廊式住宅”，乃至单元式住宅三者之 间应如何界定？ 答： “塔式住宅”：在《高规》第2 章“术语”中虽无明确解释， 但是在 6.1.1 条的“条文解释”中，阐述的较为明确，即：“塔式住 宅布置的主要特点是，以疏散楼梯为中心，向各个方向布置住户”。 《住宅设计规范》(GB50096-1999)第 2.0.21 条,对塔式高层住 宅的定义也比较清楚,即: 塔式高层住宅 apartment of tower building 以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。 上述的共同点都是以垂直交通设施为核心，在其周围布置多套住 房，并且是由户门直接进入疏散楼梯间，而不是通过长、短走廊再进 入疏散楼梯间。掌握了这一基本原则,对于一幢住宅楼是不是塔式住 宅就比较容易区分了。 关于 “通廊式住宅 ” 的界定 ,可按照《住宅设计规范》 (GB50096-1999)第 2.0.20 条对“通廊式高层住宅”的定义执行，即： 2.0.22 通廊式高层住宅 galery tall building of apartment 由共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住宅的高层住宅。 从上述两种住宅的定义不难看出，界定二者的关键在于疏散途径 明显不同，塔式住宅是由户门直接进入疏散楼梯间 ，而通廊式住宅则 是由户门进入内、外廊后再进入疏散楼梯间。 05.问：两栋塔式住宅紧靠在一起是否仍然可以套用塔式住宅的消 防规定? 答：如果是各自结构构造完全独立的两栋塔式住宅紧靠在一起， 可以仍然执行塔式住宅的消防规定，但要注意，必须满足《高规》 “4.2.2两座高层建筑或高层建筑与不低于二级耐火等级的单层、多 层民用建筑相邻，当较高一面外墙为防火墙或比相