建筑工程管理绿城花园装修方案.pdf

建筑工程管理绿城花园装修方案 目 录 第一章 工程概况………………………………………………1 第二章 施工部署……………………………………………2-5 第三章 装修工程主要技术方案及措施…..……………..5-31 第一节 装修阶段的测量放线………………………….…….5 第二节 砌体砌筑工程……….…………………………….5-12 第三节 墙面抹灰………………………………………..12-19 第四节 墙面、顶棚面层施工…………………………….19-21 第五节 屋面施工……..………………………………...21-24 第六节 楼地面施工……………………………………….24-29 第七节 卫生间防水施工………………………………….19-30 第八节 装修阶段的外架施工………………………………..31 第四章 质量目标及质量管理…………………………….31-36 第五章 安全生产管理及保证措施……………………….36-40 附表：1 、绿城花园工程2003年形象进度总计划表 2 、绿城花园材料做法通用表 附图：现场施工平面布置图 第一章 工程概况 ： 绿城花园工程位于东环路飘一路口，是苏州市广大置业集团开 发的住宅小区。该工程有8个单位工程组成，2# 、3# 、4# 、5# 、8#为 多层住宅，4#楼为18层高层住宅，7#楼为人防及自行车库，6#房为半 地下室汽车库，9#房为配电室及门卫。计划主体工程4月底全部结束， 粗装修工程三月底开始介入，2003年8月底达到竣工验收条件。本工 程工期较为紧迫，必须对整个工程进行全过程、全方位的计划、 组织、协调和控制，以优良的工程，确保业主的要求。 第二章 施工部署 一、装饰工程的目标： 1 、施工的质量目标： 确保优良工程 2 、施工工期目标 确保 2003 年 8 月底达到竣工交验标准。 3 、安全文明施工目标 安全生产：杜绝重伤、死亡事故，避免轻伤事故的发生。 文明施工方面：创建苏州市文明工地。 二、装饰施工阶段各资源的配置 1 、 施工现场的平面布置详附图1 2 、 项目装饰施工进度控制计划 （详见2003 年形象进度总计划表附页） 3 、人员配备：装修投入总人数为350 人左右，前期砌体施工投 入 150 人，进入抹灰阶段再增加 200 人。抹灰施工分 8 个班组，3# 、 4# 、8#楼各二个班组，2# 、5#楼各一个班组。内墙抹灰大面积结束后 转入外墙抹灰，外墙抹灰结束后进入楼地面施工。 4 、 施工阶段总的施工原则和程序： （1）、装修施工总原则 ①各工种施工必须严格按照规定程序进行，禁止工序倒置。 ②下道工序不准污染和破坏上道工序，应先进行湿作业，后进行 干作业，先进行粗装作业，后进行精装作业。 ③水电安装要与土建施工密切配合，水电安装为土建创造条件， 土建为水电安装创造便利。 ④对于复杂节点、复杂工序必须按设计和相关规范要求施工，杜 绝盲目和随意性，制订相应的作业指导书以保证该部分的施工质量。 （2）、装修施工总程序 本项目承建的工程的装修作业本着装修阶段总的原则进行，具体 可根据实际情况和所用材料不同做适当调整，内外装修作业及楼层内 各工种施工安排服从施工计划的安排，做好各楼层各工序的衔接。 施工时必须依据制定的施工生产进度计划和施工总程序原则，以 保证施工生产的条理性，避免不必要的返工、窝工现象。 （3）、装修阶段交叉施工控制措施 装修阶段由于分包商较多，材料品种也复杂多样，很多材料极易 破坏，分包商之间、各工序之间、内外装修之间，上下楼层之间均存 在较多的交叉作业现象，彼此之间会造成或多或少的影响，为减少彼 此间的相互影响，造成不必要的窝工和破坏现象，在施工管理中必须 注意交叉作业时各工种的配合协调工作，加强经理部内部的调节和控 制，使各工种、各工序间顺畅连接。 ① 墙体砌