第四章工程合同管理概论.pptx

第四章 工程合同管理概论;第一节 合同法律基础;第一节 合同法律基础;B、合同法调整的范围 C 、合同法的基本原则 ;第一节 合同法律基础;其它组织;第一节 合同法律基础;第一节 合同法律基础; 4.2 合同的法律约束力 我国《合同法》规定,依法成立的合同,对当事人具法律约束力。 当事人应当按照合同的约定履行自己的义务,不得擅自变更和解除合同。 所以合同一旦依法成立,即对当事人产生约束力,合同的约束力表现为当事人必须遵守合同的约定,依法成立的合同是受法律保护的。;5 、合同类别;二 、合同的订立;表见代理;二 、合同的订立;二 、合同的订立;二 、合同的订立;二 、合同的订立;二 、合同的订立;④要约不得撤销的情形；;（二）　有理由认为要约不可撤销并依其信赖行事;⑤要约的失效;（５）要约与要约邀请区别;二 、合同的订立;二 、合同的订立;（3）承诺的方式问题;（3）承诺的方式问题——案例;二 、合同的订立;（5）承诺延迟;要约-承诺 实例分析;第十次 完;二 、合同的订立;二 、合同的订立;（六）缔约过失责任;（六）缔约过失责任;（六）缔约过失责任;违背诚实信用原则、承担缔约过失责任——案例;三、合同效力;3、合同生效的一般条件;（5）附条件、附期限合同；;（5）附条件、附期限合同；;（三）无效合同;3、无效合同 的种类;（四）可撤销或可变更合同;3、可撤销合同确认依据;3.1.1 因重大误解而订立的合同;（2）必须是对合同的内容构成 重大 的误解。 对误解是否重大，主要从两个方面来考察： 其一，对什么产生误解（包括：对合同的性质发生误解，对对方当事人发生的误解 ；对标的物种类、质量、数量、履行地点、履行期限、履行方式等的误解。 ） 其二，误解是否造成了对当事人的重大不利后果。 （3）重大误解与合同的订立或者合同条件存在因果关系。;3.1.2 在订立合同时显失公平的; 如果未损害国家利益，受欺诈、胁迫的一方可以自主决定该合同有效或者撤销。 根据第52条：损害国家利益，涉及社会公共秩序的，为无效合同。 ;例：某年7月15日，某村遭受虫灾，情况紧迫，急需农药。 于是该村委会与本县农资公??签订合同： “由农资公司供给1000瓶，单价100元（当时市场价50元），总价10万元。由农资公司8月8日前将货送到村委会所在地，验收无误后，8月9日一次付清货款。” 但是，在8月9日实际付款时，村委会只支付了5万元。并言：每瓶100元的价格是当时被迫承诺，因而只能按当时市价支付。 农资公司立即起诉到法院。村委会当庭提出撤销原合同的价格条款，按当时市场价格5万元支付的请求。 问题： 法院应如何判决？ （认定农资公司乘人之危，属于可撤销、可变更合同。本合同是部分无效（价格条款无效）且已经履行完毕。) ;4、撤销权的灭失;（五）无效、被撤销合同的法律效果;（五）无效、被撤销合同的法律效果;四、合同的履行;（二）合同履行中的若干规则——合同内容不明确;（二）合同履行中的若干规则——合同内容不明确;（二）合同履行中的若干规则—— 价格发生变动;（二）合同履行中的若干规则—— 涉及第三人;（二）合同履行中的若干规则—— 提前或部分履行;（二）合同履行中的若干规则—— 当事人发生变动;（三）合同履行中的抗辩权;（三）合同履行中的抗辩权;（三）合同履行中的抗辩权- 不安抗辩权;（三）合同履行中的抗辩权- 不安抗辩权;（三）合同履行中的抗辩权- 实例分析;（三）合同履行中的抗辩权- 实例分析;（三）合同履行中的抗辩权- 实例分析;第十一次 完;五、合同的转让与终止;五、合同的转让与终止;五、合同的转让与终止;五、合同的转让与终止;2、合同的解除;2、合同的解除;（三）合同的终止;4、债务提存;（三）合同的终止;六、违约责任;六、违约责任;六、违约责任;（三）承担违约责任的方式;（一）法律上或者事实上不能履行的情况;（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;（三）承担违约责任的方式;（三）承担违约责任的方式;3、赔偿损失;（三）承担违约责任的方式;4、支付违约金;4、支付违约金;（三）承担违约责任的方式;5、定金与违约金;七、合同的担保;（一）保证担保;（2）不得作为保证人的情况;（3）工程保证担保保证人的类型;3、保证方式——一般保证;3、保证方式——连带责任保证;4、保证责任 ——保证担保范围;4、保证责任——主合同变更 ;4、保证责任——保证期间 ;（二）抵押担保;2、可以抵押的财产;3、以土地使用权或房屋抵押的情形;4、禁止抵押的财产;5、抵押合同的登记;5、抵押合同的登记;6、抵押权的实现;6、抵押权的实现;6、抵押权的实现;（三）质押担保;2、质押