毕节市双山新区控制性详细规划公示.doc

》——文本《毕节市双山新区控制性详细规划——总则 《毕节市双山新区控制性详细规划》公示 《中华人民共和国城乡规划法》 《毕节市双山新区控制性详细规划》已完成。根据 第二十六条规定，现将规划予以公示。 月9日月2014年910日～10公示时间：若有意见可在公示截敬请相关部门和社会各界人士提出宝贵意见以供修改完善。 毕节市城乡规划局bjdqghj@163.com邮箱：止日前书面函至551700（邮编：；；联 系电话：0857—8250222、8638916）。 毕节市城乡规划局 2014年9月10日 1 《毕节市双山新区控制性详细规划——总则》——文本 《毕节市双山新区控制性详细规划》12、《毕节—大方城市总体规划（2010—2030）》； 13、国家相关规范、贵州省和毕节市人民政府有关部门有关法律法规及相关专项规划。 （最终稿）简介 第三条 规划范围 总则第一章 本规划区规划范围北到青龙山、飞雄机场，东到竹园东环快速路，南到营盘山、甘双路、双南 一路、南环路，西到小甘路，规划总用地面积约120.22平方公里。 规划目的第一条本规划区由梨树片区、甘河片区、职教城片区、双山片区、双山产业片区、机场片区、竹园片区等功能区共同组成。 为落实城市发展策略，促进城市有序发展和地域文化特色传承，根据《中华人民共和国城乡规第四条 规划效力 年）指导下编制《毕节市双山新区控制性（2010-2030-划法》要求，在《毕节大方城市总体规划》。以规划的控制和指导，统筹安排规划范围内的土地使用和（以下简称本规划）详细规划——总则》本规划是双山新区规划范围内土地使用和各类建设的指导性文件，适用于规划范围内各类用地合理与经济利用。保障土地的科学、各项建设，加强城市规划管理，为城市规划管理提供立法依据， 开发与建设的规划管理工作，本规划范围内编制和实施下层次规划，进行工程设计与开发建设，均 应符合本规划的规定和要求。 规划依据第二条 规划文本和图则具有同等效力。 本规划的强制性内容以下划线和字体加粗表示。 ；2008《中华人民共和国城乡规划法》1、（） ）；2006《城市规划编制办法》2、（ 《城市规划强制性内容暂行规定》3、(2002)；第二章 功能定位与规模 ；GB50137-2011《城市用地分类与规划建设用地标准》4、（） 200293－，版）；GB50180《城市居住区规划设计规范》5、（第五条 功能定位 ）；2008GB50442《城市公共设施规划规范》6、（－ CJJ37-2012《城市道路工程设计规范》7、（）结合毕节整体城市发展定位和本规划区在城市发展目标中的作用，将本规划区规划定位为大毕 895）；—（、《城市道路交通设计规划规范》GB 50220节辐射川滇黔交界的区域性中心城市核心区；打造大毕节国际内陆港的载体，驱动大毕节一体化发 （《城市用地竖向规划规范》、9CJJ83-99；）展的动力引擎。 ；）（《贵州省城乡规划条例》、102010 （《贵州省城市和镇控制性详细规划编制与实施管理暂行办法》、11）2009； 2 《毕节市双山新区控制性详细规划——总则》——文本 稿），商住混合用地中居住计容建筑面积不得大于总计容建筑面积的70%。 规模控制第六条 2、公共管理与公共服务用地规划 公顷，其中城市建设用地面积公顷，各片区的总用地面积9616.40规划总用地面积12022.18规划公共管理与公共服务用地面积840.27公顷，占城市建设用地面积的12.17%。其中双山片 公顷，公顷，水域用地面积454.7287.58公顷，特殊用地20.006906.15公顷，区域交通设施用地区公共管理与公共服务用地面积233.15公顷；梨树片区公共管理与公共服务用地面积80.57公顷； 公顷。其它非建设用地面积2147.95甘河片区公共管理与公共服务用地面积78.07公顷；双山产业片区公共管理与公共服务用地面积 规划居住人口规模为55.5万人。85.44公顷；竹园片区公共管理与公共服务用地面积22.88公顷；机场片区公共管理与公共服务用 地面积9.43公顷；职教城片区公共管理与公共服务用地330.73公顷。 第三章 规划结构与土地使用规划 3、商业服务业设施用地规划 第七条 规划结构规划商业服务业用地面积955.35公顷，占城市建设用地面积的13.83%。其中双山片区商业服 务业用地面积154.71公顷；梨树片区商业服务业用地面积121.63公顷；甘河片区商业服务业用地 本规划区规划结构可概括为一核六心扣双环，港城一体八片区。面积313.18公顷；双山产业片区商业服务业用地面积130.84公顷；竹园片区