高层住宅精装修工程施工组织设计建筑土木工程科技专业资料-高层.pdfVIP

施 工 组 织 设 计 施 工 组 织 设 计 第一章 综合说明 第一章 综合说明 1．1．编制说明 1．1．编制说明 本施工组织根据万科的要求，针对本工程的特点及重点而编制，集齐各种有利本工程的方案和措施， 本施工组织根据万科的要求，针对本工程的特点及重点而编制，集齐各种有利本工程的方案和措施， 使本工程达到双方约定的目标。 使本工程达到双方约定的目标。 1．2．编制依据 1．2．编制依据 1、支持文件 1、支持文件 （1）建设单位提供的施工组织设计提纲； （1）建设单位提供的施工组织设计提纲； （2）《装修房工序管理及工艺工法标准》； （2）《装修房工序管理及工艺工法标准》； （3）万科标准做法及图纸等。 （3）万科标准做法及图纸等。 2、规范规程及标准图集 2、规范规程及标准图集 （1）《建筑装饰工程施工及验收规范》JGJ73-91 （1）《建筑装饰工程施工及验收规范》JGJ73-91 （2）《地面与楼面工程及验收规范》GBJ209-83 （2）《地面与楼面工程及验收规范》GBJ209-83 （3）《建筑装修工程质量验收规范》GBJ201-83 （3）《建筑装修工程质量验收规范》GBJ201-83 （4）《电气装置安装工程施工及验收规范》GBJ50254,258,259-96； （4）《电气装置安装工程施工及验收规范》GBJ50254,258,259-96； （5）其它国家及天津市颁发与本工程相关的施工验收规范及标准图集。 （5）其它国家及天津市颁发与本工程相关的施工验收规范及标准图集。 3、施工管理文件 3、施工管理文件 （1） 天津市文明施工管理规定。 （1） 天津市文明施工管理规定。 （2） 天津市房建工程施工技术资料管理规定。 （2） 天津市房建工程施工技术资料管理规定。 （3） 公司 ISO9001 质量体系文件。 （3） 公司 ISO9001 质量体系文件。 （4） 公司 ISO14001 环保体系文件。 （4） 公司 ISO14001 环保体系文件。 1．3．主要施工内容 1．3．主要施工内容 11 栋 18 层室内装修 （包括地面找平；卫生间防水；厨房、卫生间墙地砖；厨房、卫生间吊顶； 11 栋 18 层室内装修 （包括地面找平；卫生间防水；厨房、卫生间墙地砖；厨房、卫生间吊顶； 玄关吊顶；顶面、墙面乳胶漆；厨柜；衣柜；门及门套；木地板铺设；灯具、洁具的安装；淋浴房安 玄关吊顶；顶面、墙面乳胶漆；厨柜；衣柜；门及门套；木地板铺设；灯具、洁具的安装；淋浴房安 装）。 装）。 1．4．工程项目管理的主要目标 1．4．工程项目管理的主要目标 （1）质量 目标：合格。 （1）质量 目标：合格。 （2）工期 目标: 270 天。 （2）工期 目标: 270 天。 （3）安全 目标：确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故，轻伤频率控制在 1.5‰以内。 （3）安全 目标：确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故，轻伤频率控制在 1.5‰以内。 （4）文明施工 目标：达到公司标准，让业主满意。 （4）文明施工 目标：达到公司标准，让业主满意。 （5）消防目标：强化消防工作管理，杜绝火灾事故，避免火警事故，尽量减少冒烟事故。 （5）消防目标：强化消防工作管理，杜绝火灾事故，避免火警事故，尽量减少冒烟事故。 （6）环保 目标：提高环境意识，遵守环境法规，强化环境管理，净化周边环境。10 项环境因素全部达 （6）环保 目标：提高环境意识，遵守环境法规，强化环境管理，净化周边环境。10 项环境因素全部达 标。 标。 第二章 工程特点、重点和难点 第二章 工程特点、重点和难点 2．1．工程概况 （总