单位房屋租赁合同官方官方.docx

单位房屋租赁合同 出租单位： （ 以下简称甲方 ） 承租单位： （ 以下简称乙方 ） 甲乙双方经过充分协商，甲方同意将 租赁给乙方做 使用， 经双方一致同意达成以下条款： 一、房屋基本情况 甲方房屋 （以下简称该房屋 ）坐落于 ，位于第 层，共 〔套〕〔间〕， 建筑面积 平方米。 二、房屋用途 该房屋用途为 。除双方另有约定外， 乙方不得任改变房屋用途。 三、租赁期限 租赁期限自 年___月___日至 ___年___月___日止。 四、租金 该房屋租金为 （人民币 ）___万___千___百__拾__元整。 五、支付方法：租金采取提前交租金的方式。乙方一次性交 清一年房租，租金交纳后甲乙双方正式建立租赁关系。甲方收到乙方 租金后，给乙方出具发票。 六、交付房屋期限 , 甲方于本合同生效之日起 日内，将该 房屋交付给乙方。 七、租赁房屋的用电费用，按乙方实际用量，依据行业收费 标准和省军区制定的相关规定， 由乙方向供电方交纳 （ 每月交费一次 ） 。 八、乙方根据自行需要对承租房屋进行装修，必须征得甲方 同意后方可进行，费用自理。乙方不得改变和损坏房屋的主体结构和 原有设施，否则甲方有权收回房屋并要求乙方进行赔偿、补偿，引起 的相关费用及后果由乙方承担。合同期满后，无条件交给甲方。 九、乙方应遵守国家法律、法规，依法经营。所有营业证照 均由乙方自行办理，并交纳各种费用。乙方如出现违法经营行为，甲 方有权收回房屋， 并在此一个月后单方面解除合同。 乙方在经营期间， 应按规定交纳生活垃圾处理费、绿化费等费用，并依法纳税。 十、乙方应遵守国家法律法规，乙方在经营期内不得以甲方 名誉、招牌进行宣传经营。 十一、租赁期间乙方不得私自转租或让他人使用房屋，未经 甲方同意，乙方不可私自改变原租赁用途。 十二、违约责任： 1、乙方如提前解除合同，必须提前三个月书面申请告知甲方， 并交纳租金 （年） 总额 10%的租金作为补偿，支付甲方。如因第十条款 第二条原因，需收回出租房屋，乙方则不支付甲方租金 （年） 总额 10% 的租金。 2、乙方租用的房间内配备的设施 （ 详见清单 ） ，清单作为合同 的附件，经甲、乙双方签字认可，退房时清点，如有损坏，由乙方照 价赔偿甲方。 3、乙方如不按时交纳房费， 拖欠一个月后， 甲方有权单方面 解除租赁合同。每拖欠一个月，按年租金的 10%支付甲方作为补偿。 4、如因乙方管理不善， 发生失火等事故， 乙方应赔偿给甲方 造成的经济损失，并承担由此引起的相关费用及责任。 5、如出现本合同约定的第八条款， 则由乙方双倍支付甲方房 屋租金，同时，甲方也可单方面收回房屋，终止合同。 十三、其他事项： 1、合同期满， 如乙方需继续使用， 甲、乙双方另行协商签订 租赁合同。如合同自然到期不再租用，乙方则应在合同到期前三个月 内通知甲方。 2、租赁期内， 如遇甲方在出租房屋区域内进行基建开发， 整 体改造、政策性原因或因其它不可抗拒的自然、社会原因，需提前收 回租用房屋时，甲方亦应提前告知乙方。乙方应无条件交还房屋。 3、如出现合同未约定的情况，双方应另行协商，协商不成， 则由双方各自的上级管理部门协商处理。 十四、本合同一式两份，自双方责任人或委托人签字盖章后 生效，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。 十五、原签订的合同协议，自本合同签订之日起废止。 甲方（ 公章） 乙方（ 公章） 年___月___日 制度说明 制度是以执行力为保障的。制度”之所以可以 对个人行为起到约束的作用，是以有效的执行 力为前提的，即有强制力保证其执行和实施， 否则制度的约束力将无从实现，对人们的行为 也将起不到任何的规范作用。只有通过执行的 过程制度才成为现实的制度，就像是一把标 尺，如果没有被用来划线、测量，它将无异于 普通的木条或钢板，只能是可能性的标尺，而 不是现实的标尺。制度亦并非单纯的规则条 文，规则条文是死板的，静态的，而制度是对 人们的行为发生作用的，动态的，而且是操作 灵活，时常变化的。是执行力将规则条文由静 态转变为了动态，赋予了其能动性，使其在执 行中得以实现其约束作用，证明了自己的规 范、调节能力，从而得以被人们遵守，才真正 成为了制度。