2932528_华嘉胡同4号商务楼二标段精装修工程+施工组织（修订版）.docx

4#商务办公楼工程 精装修二标段施工组织设计 2018.12 中国建筑股份有限公司 CHINA STATE CONSTRUCTION ENGRG.CORP.LTD 4#商务办公楼工程精装修二标段 施工组织设计 北 京 金 碧 筑 业装 饰 工 程 技 术 有 限 公 司 北 京 金 碧 筑 业 装 饰 工 程 技 术 有 限 公 司 2018年12月 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 1编制依据 1 1.1施工合同 1 1.2施工图纸 1 1.3主要法律法规和相关文件 1 1.4主要引用的规范、规程及标准图集 1 2工程概况 3 2.1总体简介 3 2.2工程现况 4 2.3专业概况 4 2.4装修工程概况 4 2.5机电施工概况 5 2.6工程重点、难点分析 5 3.施工部署 10 3.1施工管理目标 10 3.2组织机构 10 3.3施工部署原则 11 3.4垂直运输 11 3.5总进度计划 11 3.6施工进度计划图 12 3.7 组织协调 12 4施工准备 13 4.1技术准备 13 4.2资源准备 14 4.3施工现场准备 20 5主要施工方法 23 5.1施工测量 23 5.2抹灰工程 25 5.3地面工程 26 5.4墙面工程 31 5.5顶棚（天棚）工程 38 5.6门窗安装工艺 41 5.7 防水工程 47 5.8机电末端设备安装 50 6主要施工管理措施 54 6.1保证工期措施 54 6.2保证质量措施 54 6.3技术管理措施 60 6.4保证安全措施 62 6.5成品保护措施 65 6.6绿色环保管理措施 70 6.7 与相关单位的配合措施 72 6.8文明工地管理措施 77 6.9应急措施 78 7. 装修创优策划方案 86 7.1序言 86 7.2对鲁班奖的认识 86 7.3重点工程质量控制 88 7.4关于工程质量 95 8.竣工交接、质量保修承诺及保证措施 98 8.1工程的竣工与移交 98 8.2竣工验收管理措施 101 8.3竣工决算 103 附件一：进度计划 附件二;施工平面布置图 PAGE103 1编制依据 1.1施工合同 表1-1施工合同 合同名称 编号 签订日期 北京西城区华嘉胡同011-633地块4#商务办公楼二标段精装修工程施工合同 / 2018年11月23日 1.2施工图纸 主楼建筑、结构、电气、给排水、采暖、通风与空调、消防及弱电施工图纸。 1.3主要法律法规和相关文件 表1-3主要有关法律、法规和规定 名 称 编号 国家法律法规 中华人民共和国建筑法 中华人民共和国主席令第91号 中华人民共和国劳动法 中华人民共和国主席令第28号 中华人民共和国职业病防治法 中华人民共和国主席令第60号 中华人民共和国安全生产法 中华人民共和国主席令第70号 中华人民共和国清洁生产促进法 中华人民共和国主席令第72号 中华人民共和国合同法 中华人民共和国主席令第15号 建设工程质量管理条例 国务院令第279号 建设工程安全生产管理条例 国务院令第393号 行业法规 建筑安全生产监督管理规定 建设部令第13号 建设工程施工现场管理规定 建设部令第15号 建筑装饰装修管理规定 建设部令第46号 房屋建筑工程质量保修办法 建设部令第80号 房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法 建设部令第78号 建筑业推广应用十项新技术 工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分） 1.4主要引用的规范、规程及标准图集 1.4.1装饰部分 本工程装饰工程施工将遵照表1-4-1中所列的有关规范、规程及标准执行。 表1-4-1主要引用的规范、规程及标准 名 称 标准号 装修部分 建筑室内防水工程技术规程 CECS196—2006 砌体结构工程施工质量验收规范 GB50203-2011 室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量 GB18580-2017 室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量 GB18581-2009 室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量 GB18582-2016 室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量 GB18583-2008 建筑材料放射性核素限量 GB6566-2010 民用建筑工程室内环境