居住房租房协议.docx

居住房租房协议模板 出租方： （以下简称甲方） 身份证： 承租方： （以下简称乙方） 身份证： 根据甲、 乙双方在自愿、 平等、互利的基础上， 经协商一致， 为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给 乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 一、房屋地址： ，用于普通住 房。 二、租赁期限及约定 1、该房屋租赁期共 月。自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、房屋租金：每月 元，按月付款，每月 日前付款。 另付房租押金 元，水电押金 元，共计押金 元。（大写： 万 仟 佰 拾 元整），房屋合同终止时，甲方 验收无误后，将押金退还乙方，不计利息 3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。 乙 方负责交纳物业管理费和水、电费（按实际发生数与下月租金同时缴 纳，入住时的水电数字：电 ，水 ，） 4、租赁期满， 甲方有权收回出租房屋， 乙方应如期交还。 乙 方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意 后，重新签订租赁合同。 三、房屋使用 1、在租赁期内， 乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设 施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给 予经济赔偿。 2、在租赁期内， 乙方应合理使用家用电器， 注意防火、防盗， 如因乙方使用不当造成的财产损失一律由乙方负责。 四、房屋的转让与转租 1、租赁期间， 未经甲方书面同意， 乙方不得擅自转租、 转借 承租房屋。 五、乙方违约的处理规定 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同， 收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金 20%的违约金，若支付的 违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损 失为止。 （1） 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使 用的； （2） 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋， 且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的； （3） 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违 法活动的； （4） 拖欠房租累计一个月以上的。 六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。 甲方签字： 乙方签字： 联系方式： 联系方式： 年月日 制度说明 制度是以执行力为保障的。制度”之所以可以 对个人行为起到约束的作用，是以有效的执行 力为前提的，即有强制力保证其执行和实施， 否则制度的约束力将无从实现，对人们的行为 也将起不到任何的规范作用。只有通过执行的 过程制度才成为现实的制度，就像是一把标 尺，如果没有被用来划线、测量，它将无异于 普通的木条或钢板，只能是可能性的标尺，而 不是现实的标尺。制度亦并非单纯的规则条 文，规则条文是死板的，静态的，而制度是对 人们的行为发生作用的，动态的，而且是操作 灵活，时常变化的。是执行力将规则条文由静 态转变为了动态，赋予了其能动性，使其在执 行中得以实现其约束作用，证明了自己的规 范、调节能力，从而得以被人们遵守，才真正 成为了制度。