商铺租赁合同1.pdf

“颐高.上海街” 商铺租赁合同（三） 商铺租赁合同 合同编号： 甲方： 乙方： 营业执照注册号： 营业执照注册号： 住 所 地：临沂市 邮政编码： 邮政编码： 电话号码： 电话号码： 传 真： 传 真： 法定代表人： 法定代表人： 甲、乙双方本着互利互惠、平等自愿的原则，经充分协商， 并根据中华人民共和国 法律、法规的相关规定，就位于临沂北城新区沂蒙路与三和二街交汇处颐高 . 上海街一 期商铺（以下简称“商铺”）租赁事宜签订本租赁合同，供双方共同遵守执行。 第一条 乙方租赁商铺位置、建筑面积 1.1 乙方租赁商铺位于临沂市北城新区 “颐高. 上海街” 铺位， 建筑面积共计为 平方米。租金按此建筑面积计收，在签署 本合同前，乙方已就房屋租用面积进行过实地测量和确认，租赁期间，乙方不 得就本合同约定的租赁面积再提出异议（双方协商一致达成的补充协议除外） 。 第二条 经营范围 2.1 该租赁商铺仅限于乙方经营： 。乙 方在正式营业前必须取得政府、工商、卫生、规划、环保、消防、税务等有关 部门需颁发的证照， 否则， 因此产生的任何法律和经济责任均由乙方承担。 乙 方在已取得上述所有证照后须向甲方提供一套完整的上述证照复印件。 在租赁 期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前， 乙方不得 擅自改变上述约定的使用用途。 第三条 租赁期限 3.1 本合同期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 3.2 本合同租赁期限届满，合同自动终止；乙方要求续租的，应在本合同期满前三 第 1 页 共 17 页 “颐高.上海街” 商铺租赁合同（三） 个月提出书面申请，得到甲方书面答复后，双方重新签订合同，否则视为乙方 在合同期满后不再续租，甲方有权在合同期满后将本合同租赁商铺出租给他人。 3.3 免租装修期 个月，自 年 月 日至 年 月 日止。在免 租装修期内，乙方仅免付商铺租金，但应支付本合同项下约定的其他费用。若 乙方违反本合同的约定擅自提前解除或终止本合同，或因乙方违约导致甲方单 方面解除本合同，或因不可抗力的原因导致本合同提前解除，则乙方按其已租 赁期限占合同约定的整个租赁期限的比例享有装修期的免租权，乙方应依本合 同约定的租金标准乘以未完成的租赁期限占合同约定的整个租赁期限的比例再 乘以免租装修期向甲方支付相应的租金款项。 第四条 租金及租金支付方式 4.1 本合同所有款项均以人民币结算。