（南开大学）20春《物权法》期末考核-00001答案.docx

20春《物权法》期末考核-00001 试卷总分:100 一、单选题 (共 15 道试题,共 30 分) 1.甲公司向乙银行贷款，双方签订了房屋质押合同。约定：甲将其一幢房屋连同产权证书交给乙，作为履行债务的担保。甲、乙所设定的质权（） A.因未登记而不成立 B.符合一般质权无需登记的规定，有效成立 C.因违反物权法定原则而无效 D.有效成立，但不得对抗第三人 答案:C 2.相邻关系只能发生于（） A.动产的相邻权利人之间 B.不动产的相邻权利人之间 C.房屋直接毗邻的权利人之间 D.土地直接毗邻的权利人之间 答案:B 3.相邻土地一方擅自堵截独占自然流水，影响他方正常生产、生活时，他方有权请求（） A.排除妨碍 B.消除危险 C.恢复名誉 D.赔礼道歉 答案:A 4.某居民小区西侧新建了一个印刷厂，印刷厂的的机器昼夜不停底工作，机器噪音很大，影响了小区居民的休息。对此，他们可以行使（） A.所有权 B.地上权 C.相邻权 D.地役权 答案:C 5.下列权利中，不属于物权的是（） A.所有权 B.抵押权 C.地役权 D.商标权 答案:D 6.1995年，韩玉庭盖房挖地基时发现一个瓦罐，内有500块银元及一张绵布，上面写着 “为防日寇搜查，特埋此。王天祥，1938年7月5日”。王天祥为王大水的爷爷，1938年7月8日被日寇杀害。该500块银元（） A.应归韩玉庭所有 B.应归王大水所有 C.应由韩玉庭与王大水共有 D.属无主财产，应归国家所有 答案:B 7.建设用地使用权属于（） A.完全物权 B.自物权 C.担保物权 D.用益物权 答案:D 8.下列各项中属于法定孳息的是（） A.树上的果实 B.未收割的庄稼 C.银行存款的利息 D.供热管道输送的热力 答案:C 9.当抵押的标的物灭失时，抵押人因此获得的保险赔偿金应当作为抵押财产。这就是抵押权的（） A.从属性 B.不可分性 C.独立性 D.物上代位性 答案:D 10.下列物权中，其客体只能为动产的是（） A.所有权 B.抵押权 C.留置权 D.用益物权 答案:C 11.不动产物权的权利变动，其公示方通常为（） A.交付 B.占有 C.登记 D.合意 答案:C 12.以依法可以转让的股权出质的，质权自（）时设立 A.质押合同成立 B.交付股票 C.办理出质登记 D.公司同意 答案:C 13.甲、乙、丙三人各出资1/3，共同购买了一幢别墅。甲因家中有事急需用钱，其有权（） A.将别墅出售给丁 B.将自己的份额转让给丁 C.将别墅抵押给丁 D.在乙、丙均不愿购买其份额时，将其份额转让给丁 答案:D 14.下列物权中，属于法定担保物权的是（） A.留置权 B.所有权 C.质权 D.土地承包权 答案:A 15.甲、乙二人共有一幢房屋，由二人轮流居住。甲在居住期间，房屋倒塌给第三人造成损害。该损害应由（） A.甲赔偿 B.乙赔偿 C.甲、乙二人连带赔偿 D.甲、乙二人按比例赔偿 答案:C 二、多选题 (共 15 道试题,共 30 分) 16.下列各项中，属于物权法上物的有（） A.电 B.行为 C.土地 D.房屋 答案:ACD 17.下列属于继受取得物权的法律事实有（） A.征收 B.继承 C.互易 D.合法建造房屋 答案:BC 18.适用善意取得制度的财产有（） A.遗失物 B.房屋 C.货币 D.首饰 答案:BD 19.甲向乙借款，以自己所有的专利权设定质押。对此，下列说法正确的有（） A.乙的质权自质押合同成立时设立 B.乙的质权自办理专利权质押登记之日成立 C.设定质押后，甲不得转让该专利 ，除非乙同意 D.设定质押后，甲不得许可他人使用该专利，除非乙同意 答案:BCD 20.下列选项中，取得所有权是基于物权变动公示公信原则的有（） A.甲在垃圾堆拾取他人抛弃的旧物 B.甲从市场上以正常价格买到一件赃物 C.甲从乙处买得一台电脑 D.甲错将乙的房子登记在自己名下，后丙从甲处购得此房，并与甲办理了过户手续 答案:CD 21.所有权是（） A.充分物权 B.自物权 C.限制物权 D.他物权 答案:AB 22.甲委托乙办理房产证，但乙将房产证办在自己名下。下列说法中正确的是（） A.甲可以要求登记机关更正登记，然后行使所有物的返还请求权 B.因登记错误，给甲造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任 C.登记机构赔偿后，可以向乙追偿 D.甲可以直接根据委托合同起诉要求乙返还房屋 答案:ABCD 23.下列民事关系中，应按照相邻关系处理的有（） A.甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基础下沉，墙体裂缝引起纠纷 B.甲与乙相邻，甲将自家房屋改建为门窗加工厂，机器噪音使乙彻夜难眠，引起纠纷 C.甲村在河流上游修建拦河坝，使乙村用水量剧减，引起纠纷 D.甲与乙相邻，甲家的猫闯入乙家，打碎乙家的