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老年人法律权益保护 知识讲座  目录 1、子女赡养 2、出资为子女购房 3、订立遗嘱 4、财产安全和继承 5、预防诈骗  子女赡养 《中华人民共和国婚姻法》第二十一条 “父母对子女有抚养教育的义务;子女对父母有赡 养扶助的义务。 父母不履行抚养义务时,未成年的或不能独立生 活的子女,有要求父母付给抚养费的权利。 子女不履行赡养义务时,无劳动能力的或生活困 难的父母,有要求子女付给赡养费的权利。” 《中华人民共和国老年人权益保障法》第十四条 “赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料 和精神上慰藉的义务,照顾老年人的特殊需要。”  子女赡养 子女赡养老人是法律规定的义务。要从经济上供养 生活上照料和精神上慰藉三个方面履行赡养义务。 不能以未留财产、分家不公平等理由不尽赡养义务, 更不能打骂、虐待老年人。 《继承法》规定:继承人遗弃被继承人的,或者虐 待被继承人情节严重的,丧失继承权。  出资为子女购房:1、婚后一方父母出资给子女 买房,产权登记在子女的名字,该房屋所有权一定 是子女的吗? 答案:不一定。根据《婚姻法解释(三)》规定:婚后由· 方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名 下的,可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为 夫妻一方的个人财产。 值得注意的是,父母婚后为子女出资买房的规定,是指 父母支付全款给子女购买房屋且产权登记在出资方子女的名 下,此时房屋所有权为出资人的子女。所以父母给子女出资 买房要想使房屋所有权归子女所有一定要符合下面两个条件: (一)父母全额出资;(二)产权登记在出资人子女名下。  2、那么第二个问题来了,如果一方 父母是全额出資,但产权登记在出資 人子女配偶或双方名下,该房屋所有 权归谁? 答:为夫妻共同财产。  、若父母只是支付一部分房款 其余房款由夫妻双方共同还贷,那 么该房屋所有权归谁所有呢? 答:为夫妻共同财产。由于父母只是支 付了部分房款,所以不能取得房屋所有 权也就无法决定将房屋赠与自己的子女 并登记在自己子女名下,但父母对其的 部分出资可以决定赠与何方。  4,双方父母共同为子女购房且为 全额出资,此时房屋所有权归谁呢? 答:如果产权登记在一方子女名下,贝 夫妻双方按照各自父母的出资份额按份 共有。如果产权登记在夫妻双方名下, 则为夫妻共同财产,夫妻按共同共有。  5、如果一方父母婚前全额出資, 产权登记在归资人子女的名下,结 婚后在离婚时该房犀所有权归谁? 答:归出资人子女。这是完完全全是婚 前个人财产  ,如果婚前一方父母全额出资, 产权登记在出资人配偶或双方名下 离婚时该房屋所有权归谁呢? 答:此时为夫妻共同财产。就是父母把 房产作为标的赠与了对方。