银基王朝开盘前执行方案简化.pptxVIP

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银基王朝3期万和园 开盘前执行攻略;开盘目标:;;开盘前四大营销执行策略:;核心大活动;领票、参观流程设定:;群星演唱会暨万和园开盘答谢晚会;活动形式: 样板房盛情开放,私家车主按路线参观样板房及园林景观区,凭驾照和汽 车行驶证,即可获得价值100元的加油卡一张(或马拉湾游泳票两张) 活动核心:1. 油价上涨、迎合图实惠的心理,吸引私家车主到场参观; 2. 时值盛夏,喜欢游泳消暑,马拉湾85%客户均为有车一族; 领票细则: 需参观完样板房、园林景观区才可领票。 时间:7.31-8.8 费用预算: 预计20万(7.31-8.8 预计到访1600组) ;8.21:产品说明会; 1. 星级自助餐、冰夏啤酒、2. 焰火、舞团乐队、魔术(穿插抽奖) 3. 压轴: “1人同时烧烤130只羊”吉尼斯记录烤全羊表演及美食品尝。 费用预算:10-12万;“万和园 拉斯维加斯梦幻之旅”;“清凉一夏” 周末零度冰点宴会;第一部分 售楼部营销动线整改方案;一、接待(保安、礼仪);二、大厅硬件建议;样板区营销动线;一、接待;二、硬件建议;完善之道; 媒体 类别;老业主优先:优先参观样板房、优先获赠油卡,购房优先选房权,通过感情维系,形成重要的口碑宣传。 通过样板房参观活动中推介业主权益卡,传播老带新奖励。 业主权益卡说明: 1、老客户将此卡交新客户,新客户购房可任选一 A 现金优惠(5000元);B 等值旅游; C 等值物业管理费。 2、推介成功后,老客户同样任选一组奖励 3、老业主重复购买算推介成功,享受奖励;Part 3 开盘方式建议;解筹方式思考;;附:三期开盘前营销执行时间表

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