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第一章 总 论
1.1 项目提要
1.1.1 项目名称
衡阳市现代农业示范园休闲农业项目一期工程
1.1.2 建设单位
衡阳市现代农业示范园开发有限公司
1.1.3 项目单位法人代表
姚宇旺
1.1.4 建设地点
衡阳县西渡镇英陂清平责任区
1.1.5 主要建设内容
2
项目占地面积为 700 亩,一期建设面积为 290830M ,主要建设
内容包括:建筑 236580M2 (办公楼、培训楼、洗手间、湖南名、优、
土特农产品展卖场、温室、廊亭、门卫、职工餐厅、盆景园、桥、动
物笼舍、旅游接待中心、家庭农庄、垃圾收集房、品茗苑、 “香满楼”
农家乐(饮食文化中心) 、采摘处理);温室 6600M2 (树状蔬菜园、
沙漠植物园、攀援及阴生植物园) 、水域 33000M2 (水生植物园、特
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种水产无公害养殖示范区) ;露天种植 99347M (美国红提葡萄标准化
衡阳市投资咨询中心编制 -1-
生产示范园、家庭农庄、蔬菜新品种种植展示区、大树再生展示区、
湖南名优绿化苗木展示园、沙粮桔标准化生产展示园、桃园、药用植
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物园、芳香植物园、 丘岗地水果种植展示 ) ;道路广场 43203M (道路、
2
文化科技知识长廊、篝火广场 ) ;绿地 84995M 等。
1.1.6 项目单位所有制形式
有限责任公司
1.1.7 项目建设性质
新建
1.1.8 项目建设总投资
1500 万元
1.1.9 项目建设期限
2008 年 1 月至 2009 年 5 月
1.1.10 可行性研究报告编制单位及资质
编制单位:衡阳市投资咨询中心
资质证书:国家发改委乙级工程咨询资格证书 1030123006
法人代表:易建江
1.2 编制的依据和范围
衡阳市投资咨询中心编制 -2-
1.2.1 编制的依据
(1) 中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年计划纲
要;
(2) 中华人民共和国农业科技发展纲要;
(3)湖南省国民经济和社会发展第十一个五年计划纲要;
(4)衡阳市国民经济和社会发展第十一个五年计划纲要;
(5)衡阳市农业发展规划( 2001-2010);
(6) 国家发改委、建设部发布的《建设项目经济评价方法与参数》
(第三版);
(7)建设单位提供的其它有关资料。
1.2.2 编制的范围
(1)调查、了解建设项目及项目区现状;
(2)对项目建设的必要性进行分析,确定建设规模;
(3)提出项目建设的原则、目标,建设内容及方案;
(4)对项目招标的范围,招标的形式,组织机构及定员做出说明;
(5)拟定项目建设进度;
(6)对项目建设总投资进行估算,对效益进行分析;
(7)对项目的可行性提出结论性意见和建议。
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