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建筑工程竣工结算的土建算量审核规则
2020-9-5
软件计算规则调整原则
凡是计算规则里写“扣除”软件里选“扣***”
凡是计算规则里写“不扣”软件里选“无影响”
凡是计算规则里写“并入”软件里选“加***”
凡是计算规则里写“算到***顶面”
软件里选“与***无影响”
凡是计算规则里写“算到***底面”
软件里选“扣***”
凡是计算规则里写“分别计算”
软件里选“主构件扣次构件,次构件无影响”
工程量计算优先顺序,基础,柱,墙,梁,板
接下来演示软件实际设置操作
普及一下软件知识
1、装修版块里的“房间”,它不是实际意义上的构件,它仅是快速布置装修的画图方式,类似于组合构件,把相应的地面,踢脚线,墙面,墙裙,天棚,吊顶等打包在一起进行一次性布置
2、独立柱装修不包括与墙体相连的扶墙柱,扶墙柱的装修软件自动计算到墙面工程量里
3、单梁装修,是专门
处理没有现浇板的构架
梁的,与现浇板相连的
梁不能布置,布置工程
量就重复计算了
4、单梁装修也可以不画
图,直接修改属性选项
建筑工程竣工结算的土建算量审核规则
2020-9-5
楼地面在软件里的计算规则调整示意
涉及楼地面的定额计算规则
一、地面垫层按室内主墙间净面积乘以设计厚度以立方米计算,
应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占体积,
不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.3m2以内孔洞所占体积,
但门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分亦不增加。
二、整体面层、找平层均按主墙间净空面积以平方米计算,
应扣除凸出地面建筑物、设备基础、地沟等所占面积,
不扣除柱、垛、问壁墙、附墙烟囱及面积在0.3m2以内的孔洞所占面积,
但门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分亦不增加。
看台台阶、阶梯教室地面整体面层按展开后的净面积计算
建筑工程竣工结算的土建算量审核规则
2020-9-5
楼地面块料在软件里的计算规则调整示意
涉及楼地面块料的定额计算规则
三、地板及块料面层,按图示尺寸实铺面积以平方米计算,应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、柱、间壁墙等不做面层的部分,0.3m2以内的孔洞面积不扣除。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分的工程量另增并入相应的面层内计算。
五、楼梯块料面层、按展开实铺面积以平方米计算,踏步板、踢脚板、休息平台、踢脚线、堵头工程量应合并计算。
六、台阶:块料面层,按展开(包括两侧)实铺面积以平方米计算。
八、多色简单、复杂图案镶贴石材块料面板,按镶贴图案的矩形面积计算。成品拼花石材铺贴按设计图案的面积计算。计算简单、复杂图案之外的面积,扣除简单、复杂图案面积时,也按矩形面积扣除。
九、楼地面铺设木地板、地毯以实铺面积计算。楼梯地毯压棍安装以套计算。
建筑工程竣工结算的土建算量审核规则
2020-9-5
楼地面防水在软件里的计算规则调整示意
涉及楼地面防水的定额计算规则
二、平、立面及其它防水是指楼地面及墙面的防水,分为涂刷、砂浆、粘贴卷材三部分,既适用于建筑物(包括地下室)又适用于构筑物。
八、平、立面防水工程量按以下规定计算:
1.涂刷油类防水按设计涂刷面积计算。
2.防水砂浆防水按设计抹灰面积计算,扣除凸出地面的构筑物、设备基础及室内铁道所占的面积,不扣除附墙垛、柱、间壁墙、附墙烟囱及0.3m2以内孔洞所占面积。
3.粘贴卷材、布类:
(1)平面:建筑物地面、地下室防水层按主墙(承重墙)间净面积计算,扣除凸出地面的构筑物、柱、设备基础等所占面积,不扣除附墙垛、间壁墙、附墙烟囱及0.3m2以内孔洞所占面积。与墙间连接处高度在300mm以内者,按展开面积计算并入平面工程量内,超过300mm时,按立面防水层计算。
(2)立面:墙身防水层按设计图示尺寸以面积计算,扣除立面孔洞所占面积(0.3m2以内孔洞不扣)。
建筑工程竣工结算的土建算量审核规则
2020-9-5
块料面层踢脚线按图示尺寸以实贴延长米计算,门洞扣除,侧壁另加。
水泥砂浆、水磨石踢脚线按延长米计算,其洞口、门口长度不予扣除,但洞口、门口、垛、附墙烟囱等侧壁也不增加:
建筑工程竣工结算的土建算量审核规则
2020-9-5
1.内墙面抹灰面积应扣除门窗洞口和空圈所占的面积,不扣除踢脚线、挂镜线、0.3m2以内的孔洞和墙与构件交接处的面积;但其洞口侧壁和顶面抹灰亦不增加。垛的侧面抹灰面积应并入内墙面工程量内计算。内墙面抹灰长度,以主墙间的图示净长计算,其高度按实际抹灰高度确定,不扣除间壁所占的面积。
1.外墙面抹灰面积按外墙面的垂直投影面积计算,应扣除门窗洞口和空圈所占的面积,不扣除0.3m2以内的孔洞面积。但门窗洞口、空圈的侧壁、项面及垛等抹灰,应按结构展开面积并入墙面抹灰中计算。外墙面不同品种
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