建筑工程电气造价的成本控制-文档资料.pdf

建筑工程电气造价的成本控制 引言 电气工程是建筑工程的重要组成部分， 在确保工程质量的基 础之上，对其造价进行有效控制，能够减少不必要的人力、财力 以及物力的巨大浪费， 促进工程获取最大的利润， 最终提高其经 济效益以及社会效益。 一、建筑工程电气造价有效控制的前提条件 1、熟悉工程量计算规则，工程量的准确是合理控制造价的 前提。比如定额中对线管、导线、电缆等主材的损耗量已经计算 在主材料费用中， 损耗率是定额取费时综合考虑的， 一般不应做 调整。 2、电气造价控制人员都必须熟练地掌握工程概预算及造价 控制方面的有关内容，全面熟悉施工方与业主（总包商）签定的 合同条款。比如合同中对单价、取费的规定，对于工程价款约定 的规定等。同时，严格遵守现场签证的原则和程序，避免因签证 引起纠纷。 注意合同价内是否已包括了要办签证的项目， 不得重 复计费。 3、要清楚对同一项目采用不同处理方案后对投资产生的不 同影响。 电气造价控制人员都要从工程的经济性出发， 对电气设 计中严重影响工程投资的部分仔细斟酌。 4、对已完成的分项工作及时报验，同时进行工程量计量以 便支付工程进度款， 未经报验的分项工程不能作为工程进度款申 请的内容。 二、我国工程电气造价的现状 我国工程电气造价主要在投资决策阶段以及施工阶段的控 制，当前，在这两方面的造价控制主要有以下几个问题： 1、在投资决策阶段 一个建筑项目在施工之前， 需要履行投资以及招标过程， 同 时需要勘察单位以及设计单位共同制定相关方案。 然而， 在实际 操作操作过程中， 由于建筑单位自身存在的原因， 干涉勘察单位 以及设计单位的工作， 要求降低一定的投资估算， 使得原本就有 的误差更加不准确。另外，项目投资建议书的内容大多较简单， 并且内容中存在一定的不合理性，影响建筑企业做出正确的决 策。 2 施工阶段 在施工时期， 制定的工程电气造价管理目标往往缺乏一定的 科学性以及先进性， 进而在施工中出现资源严重浪费的现象； 大 部分施工企业的技术水平较落后，对资源不能够实现有效布置， 导致了现有资源的巨大浪费， 增加了工程电气的造价成本， 影响 整个工程的经济效益；另外，某些施工企业投机取巧，谋取一己 私利，对建筑图纸进行随意更改， 或者通过其他途径来获取更多 的利润，使得整个工程的造价成本提高。鉴于以上现状，必须加 强工程电气的有效控制， 才能够使建筑企业在激烈的竞争中得以 生存与发展。 三、建筑工程电气造价的成本控制措施 1、建立健全电气造价成本控制体系 电气造价成本控制体系， 主要指的是从制度建设的层面去实 现电气造价过程的规范化和标准化发展， 是各项电气造价成本控 制和管理工作执行的依据。 具体来讲， 其主要涉及到以下几个方 面的工作：其一，严格规范招投标制度。在招投标文件中，应该 详细指出电气工程的各种详细信息，如现场条件，承包方式，工 期，工程计价依据等，在表述方面尽量做到专业，严谨，避免对 于后期成本控制工作造成影响；其二，制定标准化的设计方案， 电气工程设计人员结合合同要求， 实际建筑图纸的需求进行设计