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转让协议
转让方(甲方):身份证号码:长住地址:
受让方(乙方):
房东(丙方):身份证号码:长住地址:
甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
一、 丙方同意甲方将自己位于 产的店铺(原为:PP汽车美容装饰服务) 转让给乙方使用,并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利
与义务。
二、 丙方与甲方已签订了租赁合同, 租期到年月日止,甲方承诺此房产丙方允许 乙方有偿使用十年时间。店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有 店铺租赁合同中所规定的条款,并且于年月日后的每年定期交纳租金及该合同所 约定的应由甲方交纳的水电费。
三、 转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有, 租赁期满后 房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方。
四、 乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币 PP元,(大写:PP万 元整),以及年月至年月日前的房租 PP元(大写:P万元整),共计人民币PPPPP 元(大写:PP万元整)。上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备等费
用。
五、 甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、 税务登记证等相关证件的过 户手续,乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责,接手后的一切 经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、 乙方接手前甲方承诺客户而未完成的服务金额, 由甲乙双方统计后,该款项
由乙方在第四条条款中的应付转让费中抵扣。 乙方有义务在规定时间段内继续为 甲方承诺客户而未完成的项目提供相应的服务。
七、 由于汽车服务行业的特殊性,甲方在乙方接手前经营中对客户的服务应负有
一定的质量保证责任,故乙方向甲方收取售后质量保证金人民币 PP元(大写:
PP元整),此保证金在乙方接手十二个月后, 并扣除为甲方售后所产生的费用, 一次性返还与甲方。
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八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关, 但遇政府规划,
国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。如果店铺开业前政府已下令拆迁店铺, 甲方退偿全部转让费,赔还装修损失 ,并支付转让费的15 %的违约金。如 果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交 桥、修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转 让费,押金仍归乙方。
十、本协议一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。
十^一、本协议或相关补充协议在履行过程中发生争议的, 双方协商解决,协商不
成时,均由乙方所在地人民法院管辖。
甲方签字:乙方签字:
丙方签字:
日期:
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